HJÄLP

Hyresgästen måste visa hänsyn och respektera sina grannar på UNITY Hammarby Sjöstad och i närområdet. 

Hyresgästen måste vara försiktig och ta hand om sin hyrda studiolägenhet.

För allas trivsel gäller nattro i fastigheten kl. 22.00-06.00. Detta innebär att tv, radio, stereo och olika sorters maskiner bara får användas förutsatt att det inte stör andra. Vänligen uppmärksamma att om du orsakar en störningsanmälan kvälls- eller nattetid kan du komma att debiteras kostnaden för jourutryckning. 

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster. 

Arbete som kan störa andra hyresgäster (se tid för nattro) eller yrkes- eller affärsverksamhet får ej utföras i den hyrda lägenheten utan tillstånd från UNITY...

Våra lägenheter är designade för att passa alla behov. De varierar i storlek från 17-65 m2 med plats för 1-6 personer åt gången. Nyckeln till alla UNITY-lägenheter är flexibilitet. Det är därför som vi har utvecklat våra rum med 5-i-1-koncept. Tanken är att våra flexibla möbler ska fungera som moduler, som lätt kan ändras under dagen för att skapa plats för arbete, människor och liv under ett och samma tak.

Studiolägenheten ska skötas och underhållas väl av hyresgästen.
Du får inte renovera/modifiera något i studiolägenheten. Inte heller måla om eller sätta upp saker och prydnadsföremål som orsakar hål eller fläckar på väggarna.

• Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat.
• Ha alltid duschdörren stängd när du duschar. Var uppmärksam på översvämning på golvet.

På UNITY Hammarby Sjöstad hittar du faciliteter och bekvämligheter som underlättar i din vardag:

• Barception
• Café
• Loungeområde
• Coworking-utrymmen
• Evenemangslokaler
• Gym
• Tvättmöjligheter
• Takterrass

En del tycker att är avkopplande, andra tycker att det är en smutsig syssla. Om ditt liv blir lite bättre om du inte behöver städa blir du nog glad när du får veta att alla våra lägenheter städas av vår egen personal en gång i veckan.

Ostädat när du flyttar in?                  

Det görs ingen särskild städbesiktning mellan utflyttningsinspektionen och din inflyttning. Därför är det viktigt att du omedelbart kontaktar oss om du är missnöjd med städningen. För att kunna göra en bedömning av städningen måste vi först se hur det ser ut.

UNITY står värd för ett stort antal sociala sammankomster och karriärevenemang för dem som bor hos oss och uWork-medlemmar. Alla evenemang skräddarsys för att hjälpa dem som bor hos oss att träffa nya människor, bygga nätverk och för att skapa möjligheter till lärande direkt utanför dörren, samt för att skapa en känsla av gemenskap samt få värdefulla erfarenheter.

Självklart! Många av våra lokaler och faciliteter kan bokas för privata ändamål. Oavsett om det handlar om att stå värd för en privat middagsbjudning, en filmkväll, ett födelsedagskalas eller för att garantera att ett affärsmöte blir perfekt. Vi är här för att hjälpa dig.

I UNITY-appen får du information om tillgänglighet och eventuella avgifter. Vill du vill boka något innan du flyttat in är det bara att meddela vår husvärd så bokar vi det åt dig.

UNITY har allt du någonsin kunnat drömma om eller behöver för en optimal arbetsplats, ditt kreativa utrymme och din hemmabas. Våra gemensamma utrymmen inkluderar evenemangslokaler, caféer, lounger, biograf, gym, takträdgård m.m. Alla utrymmen kan vara gemensamma områden - ta bara med en kopp kaffe.

Klicka här för att se bilder och beskrivningar av våra gemensamma utrymmen.

På UNITY är dörrarna alltid öppna för nya bekanta. Ta hit dina vänner för en kopp kaffe eller bjud in dem att flytta in bredvid dig. Vi är flexibla.

Mot en extra avgift kan dina gäster också använda gymmet och ditt rum. Finns det en extrasäng i ditt rum får dina gäster stanna över natten, så länge antalet personer i din lägenhet aldrig överskrider den angivna kapaciteten i din bokning.

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster och att dina gäster alltid måste ledsagas av dig i byggnaden. Du måste skriva in dina gäster och de måste ta med sig legitimation. Räknar du med att dina gäster kommer att stanna en tid kan du tala med husvärden för att få ett tillfälligt nyckelkort till dina gäster.

Vid brand - rädda - larma - släck. 
Vid allvarlig fara - ring 112.

Varje studiolägenhet är en egen brandcell, vilket innebär att spridningsrisken vid brand är begränsad. Med hänsyn till utrymning i samband med brand eller olycksfall får dörrmattor, skor, cyklar, möbler och dylikt ej läggas eller ställas i trapphus, korridorer eller källargångar.  

Röklarm och sprinklers

Alla studiolägenheter har rökalarm och sprinklers.

Alla studiolägenheter har wifi, det ingår i avgiften.  Vänligen be om hjälp i Barceptionen om du inte får det att fungera.

Alla studiolägenheter har säng eller bäddsoffa. Sängkläder och handdukar byts en gång i veckan.

Gymmet är öppet dygnet runt.
Håll ljudnivån nere kl. 22.00-08.00.
Fönstret får ej lämnas öppet.

Följande regler för uppförande på gymmet bör beaktas:

• Använd inomhusskor och sportkläder, INTE utomhusskor!
• Hantera maskiner och utrustning varsamt.
• Ställ alltid tillbaka vikter och annan utrustning på plats efter användning.
• Vid eventuella fel på maskiner och annan träningsutrustning, meddela receptionen.
• Lämna plats åt andra när du tar en paus vid en träningsmaskin.
• Dörrar ska alltid hållas stängda.
• Lämna inga tunga vikter på skivstänger eller maskiner: någon annan kanske kommer och tränar efter dig.
• Vänligen använd en handduk när du tränar.
• Spela gärna musik när du tränar men håll en måttlig ljudnivå med respekt för andra.
• Torka av träningsutrustningen med desinfektionsmedel och pappershanddukar när du är färdig, så att nästa person som använder utrustningen också får ett trevligt träningspass.

På UNITY Hammarby Sjöstad välkomnar vi husdjur och har särskilda rum för detta. Innan du kommer, vänligen kontakta reservations.hammarbysjostad@unity-living.com för att få information om tillgänglighet.

På UNITY Hammarby Sjöstad är vi redo att checka in dig kl. 15.00 och på avresedagen måste du checka ut senast kl. 11.00

Receptionen har ett litet bagagerum om tidig incheckning eller sen utcheckning inte kan göras.

Alla studiolägenheter har ett eget, fullt utrustat pentry.
När du är färdig med din måltid ska du städa och diska. Är soppåsen full ska den slängas i soptunnan på gården.
Diskmaskin - starta diskmaskinen när den är full med smutsig disk. Töm diskmaskinen innan du checkar ut.
Du får inte ta med dig tallrikar, bestick, glas eller annan köksutrustning från din lägenhet. De ska alltid diskas och ställas tillbaka på rätt plats i köket. 

Allmänna frågor: info e-post, telefonnummer till receptionen

Frågor om bokning: e-post för bokning

UNITY är en rökfri anläggning. Rökning är förbjuden i alla studiolägenheter samt alla gemensamma utrymmen. Cigarettfimpar och snus får inte kastas i gemensamma utrymmen, utanför entrén eller på gården. Använd askkopp.

Sopor måste sorteras och förpackas väl innan de slängs på avsedd plats.
Sopor får ej ställas ut eller förvaras i trapphus eller i gemensamma utrymmen.
För miljöns skull bör du sortera allt som kan återvinnas innan du kastar soporna.  

Restavfall från hushållssopor slängs i sopsugen på gården. Den kan öppnas med lägenhetsnyckeln. Här slängs saker som matavfall, mindre förpackningar, sanitetsbindor, kuvert, post-it lappar, tops, tandborstar, disktrasor, engångsartiklar och dylikt.  

Följande föremål får ej slängas i sopsugen:  
Större förpackningar/påsar/restavfall. Dessa föremål fastnar nämligen lätt i sopsugen.  
Inga kartonger som t ex pizzakartonger eller bag-in-box-förpackningar.  
Wellpapp, tidningar
Elavfall, Batterier
Glas, Möbler,
Kastruller och stekpannor, textilier m.m.  

Kontakta receptionen för mer information.

Njut av vädret utomhus eller av den fina utsikten från vår takterrass. 
Vänligen respektera dessa tider med hänsyn till dina grannar i hela bostadsområdet.
Använd gärna möblerna på terrassen.
Vänligen mata inte fåglarna.

Vi har ett digitalt bokningssystem - appen Miele AppWash.
Våra tvättmaskiner har automatisk dosering av tvättmedel.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare, där finns även strykjärn.

Hyresgästen måste visa hänsyn och respektera sina grannar på UNITY Kista Campus och i närområdet. 

Hyresgästen måste vara aktsam och ta väl hand om både den egna hyrda lägenheten samt gemensamma utrymmen och egendom som finns på UNITY Kista Campus. 

För allas trivsel gäller nattro i fastigheten kl. 22.00-06.00. Detta innebär att tv, radio, stereo och olika sorters maskiner bara får användas förutsatt att det inte stör andra. Vänligen uppmärksamma att om du orsakar en störningsanmälan kvälls- eller nattetid kan du komma att debiteras kostnaden för jourutryckning. 

Tala med dina grannar innan du har fest. Kom ihåg – du ansvarar för dina gäster! 

Arbete som kan störa andra hyresgäster (se tid för nattro) eller yrkes- eller affärsverksamhet får ej utföras i den hyrda lägenheten utan tillstånd från UNITY Kista Campus.

Adressändring måste meddelas till Skatteverket. Kom ihåg att meddela din nya adress till vänner, bekanta, andra privata kontakter och ditt försäkringsbolag. 

När du flyttar in går vi igenom din nya lägenhet tillsammans och ser till att allt är som det ska. 

Under inspektion kontrollerar vi lägenheten, möblerna och inventarieförteckningen.

Finns det skador eller brister i lägenheten eller saknas inventarier som anges i inspektionsprotokollet rapporterar vi detta i dokumentet.

Hittar du fler fel, vänligen skicka en anmälan till support.kistacampus@unity-living.com och skriv "Felanmälan" i ämnesraden.  

När sker faktureringen varje månad?
Cirka den 15:e-18:e varje månad

När ska månadsfakturan betalas?
Den 1:a kommande månad - betalningstiden är normalt cirka 15 dagar. Du faktureras alltid en månad i förväg.

Vart skickas fakturan?
Vi använder den e-postadress som du gett oss när du flyttade in.

Jag har fått en faktura för mer än en månad, varför?
Vi börjar fakturera dig när du har betalat din handpenning. Om du betalar din handpenning efter att månadens fakturor är gjorda måste du betala för den månad du flyttar in samt för kommande månad.

Nej, vi fakturerar dig proportionellt den första månaden. Ex: flyttar du in den 15 september måste du betala för 30-14=16 dagar, vilket innebär att du betalar 53 % av den normala kostnaden för en hel månad.

Räkna med att det tar cirka 5 arbetsdagar för pengarna att komma in på vårt bankkonto. Betala inte innan du mottar en faktura.

Vi strävar efter att svara inom 2-3 dagar, men i samband med fakturering kan det ta lite längre tid.

Det billigaste alternativet är att betala via banköverföring, och du måste betala beloppet i svenska kronor, vilket innebär att du tar eventuella valutarisker/fördelar, inte UNITY.

Du måste ha en giltig hemförsäkring för hela hyresperioden. 

Inbrott, brand, översvämningar och andra olyckor kan drabba oss alla. Som hyresgäst kan du hållas ansvarig och bli ersättningsskyldig för skador som du orsakar på fastigheten, t ex översvämningar till följd av stopp i avlopp orsakat av dig. Samma sak gäller för trasiga möbler, tvättställ eller toaletter. Saknar du hemförsäkring så se till att teckna en direkt. Har du redan försäkring? Se till att den är tillräckligt omfattande. 

Vi rekommenderar Student insurance - Home insurance for students - Folksam

Det finns en gemensam bredbandsanslutning på campus och varje lägenhet har bredbandsuttag.  Du kan ansluta trådlöst eller med kabel. Inloggningsuppgifter får du när du väljer att lägga till kostnaden för wifi på din månadsavgift.

Wifi kan endast användas med enheter som har webbläsare som t ex smarttelefon, surfplatta och laptop/PC.

Du skriver ett meddelande till finans-e-postadressen och säger att du inte vill ha wifi. Vänligen gör detta senast den 10:e i månaden, så registreras det för kommande månader.

Alla lägenheter har bäddsoffa. 

Madrasskydd måste användas, detta är ett hygienkrav.  

Kan köpas från UNITY Kista Campus när du flyttar in. 

Cyklar ska parkeras i cykelställ utomhus eller i cykelrummet. Lägenhetsnyckeln går även till cykelförrådet. Cyklar får ej ställas i trapphus, mot husväggar, i källargångar eller i korridorer.
Ta med dig din cykel när du flyttar.

Dörrmattor, skor, cyklar, möbler och andra saker får ej ställas eller läggas i trapphus, korridorer eller källargångar. Detta för att underlätta städning samt vid evakuering i händelse av brand eller olycka.  

Entrédörrar – ska hållas stängda, se till att dörren går i lås efter dig.   

Släpp inte in okända personer i byggnaden. 

Snöröjning, gårdsstädning och städning av trapphus, källare och tvättstugor sköts av en teknisk förvaltare anlitad av UNITY Kista Campus.  

Om extra städning krävs på grund av nedskräpning som du har orsakat kan du bli ersättningsskyldig. Vänligen hjälp till att hålla campus rent och snyggt, torka av allmänna ytor efter dig.  

Varje lägenhet har ett eget förråd i källaren. Där kan du förvara dina tillhörigheter. I förrådet är det ej tillåtet att förvara brandfarliga objekt eller saker som på annat sätt kan orsaka olägenheter eller skada.
Du är själv ansvarig för att skaffa hänglås.

Eventuella skador eller defekter ska omedelbart rapporteras. Förekommer skadedjur ska en jouranmälan göras omedelbart.

Vardagar görs felanmälan först och främst till e-post: support.kistacampus@unity-living.com: se även information vid entrén.  
Vid akuta fel/nödfall kontakta jourfirman och numret för felanmälan som finns uppsatt i entrén.   

Anslag och meddelanden får ej sättas upp på byggnadens ytterväggar eller dörrar utan tillstånd från UNITY Kista Campus.

Det är förbjudet att montera markiser och parabolantenner, eller att på annat sätt orsaka hål eller skador på fasader. 

Det finns flera olika gemensamma utrymmen på campus:  
Studierum, lounge, kök och gym. Visa hänsyn till dina grannar och städa upp efter dig när du lämnar en plats i de gemensamma utrymmena. Respektera angivna öppettider.  

På UNITY Kista Campus har du tillgång till vårt eget gym. Gymmet är fullt utrustat med utrustning från Tecnogym.

Fönstret får inte öppnas utom i nödfall, då detta är en nödutgång. Fönstret har ett alarm kopplat till ett larmbolag.
Om larmbolaget måste rycka ut debiteras du 5 000 SEK.

Följande regler för uppförande på gymmet bör beaktas:

• Använd inomhusskor och sportkläder, INTE utomhusskor!
• Hantera maskiner och utrustning varsamt.
• Ställ alltid tillbaka vikter och annan utrustning på plats efter användning.
• Vid eventuella fel på maskiner och annan träningsutrustning, vänligen meddela receptionen.
• Lämna plats åt andra när du tar en paus vid en träningsmaskin.
• Dörrar ska alltid hållas stängda.
• Lämna inga tunga vikter på skivstänger eller maskiner: någon annan kanske kommer och tränar efter dig.
• Vänligen använd en handduk när du tränar.
• Spela gärna musik när du tränar men håll en måttlig ljudnivå med respekt för andra.
• Torka av träningsutrustningen med desinfektionsmedel och pappershanddukar när du är färdig, så att nästa person som använder utrustningen också får ett trevligt träningspass. 

Endast el- eller gasgrillar är tillåtna utomhus på gården. Dessa får endast användas på ett sådant sätt att de inte orsakar olägenhet för grannar. Hyresgäster är ansvariga för skada som uppstår på grund av slarv, vårdslöshet eller oaktsamhet. Var försiktig när du grillar! 

Husdjur är ej tillåtna, varken i den egna lägenheten eller i gemensamma utrymmen. 

Det är inte heller tillåtet att mata fåglar på terrassen, uteplatsen eller på gården.  

Vid brand - rädda - larma - släck. 
Vid allvarlig fara - ring 112. 

Varje studiolägenhet är en egen brandcell, vilket innebär att spridningsrisken vid brand är begränsad. Med hänsyn till utrymning i samband med brand eller olycksfall får dörrmattor, skor, cyklar, möbler och dylikt ej läggas eller ställas i trapphus, korridorer eller källargångar.  

Röklarm  

Alla lägenheter ska ha röklarm. Hyresgästen ansvarar själv för att röklarmet fungerar samt för att byta batteri vid behov.  

Testa röklarmet regelbundet för att se att det fungerar. 

Du kan flytta in i din nya lägenhet från kl. 12.00 på tillträdesdagen. Om inflyttningsdatumet infaller på en lördag, söndag eller annan helgdag kan du inte flytta in förrän nästkommande vardag, om inte annan överenskommelse gjorts med och bekräftats av UNITY. 

Detta ska du ha med dig när du hämtar ut dina nycklar vid inflyttning: 

• Legitimation.
• Kvitto på betald hyra (kan finnas i din telefon).
• Studiebevis (registreringsbevis på papper eller i telefon, Mecenatkort i telefonen, giltigt kvitto från fackförening eller annat bevis).
• Eventuellt bevittnad fullmakt, om någon annan hämtar ut nyckeln åt dig. 

Obs! Det är viktigt att du har med dig allt på listan. Annars kan vi neka dig att hämta ut nycklarna. 

Ingen annan får bo i din lägenhet.
Antalet personer som tillåts bo i lägenheten anges i ditt hyresavtal. 

Alla lägenheter har ett eget pentry. Dessutom har du tillgång till ett gemensamt kök som du delar med alla hyresgäster, där ni kan laga mat tillsammans. Alla hjälps åt att hålla rent och snyggt.
När du är färdig med matlagningen. Städa, diska och släng dina sopor direkt, så att nästa hyresgäst kan förbereda sin måltid. Är soppåsen full ska den slängas i soptunnan på gården.
Diskmaskin - starta diskmaskinen när den är full med smutsig disk. Hjälpa till att tömma diskmaskinen
Du får inte ta med dig tallrikar, bestick, glas eller annan köksutrustning från din lägenhet. De ska alltid diskas och ställas tillbaka på rätt plats i köket. 

Hyresgästen är skyldig att ta väl hand om och sköta underhåll av lägenheten och tillhörande förråd.
Du får inte renovera/modifiera något i lägenheten. Inte heller måla om eller sätta upp saker och prydnadsföremål som orsakar hål eller fläckar på väggarna.

• Det måste städas regelbundet. Följ städinstruktionerna.
• Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat.
• Ha alltid duschdraperiet fördraget när du duschar. Var uppmärksam på översvämning på golvet.

Förvaltningskontoret ligger i byggnad 2 på campus. Har du frågor eller önskemål är du välkommen förbi.   
Vår e-postadress är info.kistacampus@unity-living.com

Vardagsrum: fåtölj, stol, säng/soffa med madrass 90 cm-160 cm (kan inte separeras), gardiner, lampor, förvaringslådor, spegel.
Pentry: kylskåp med frysfack, kokplatta och mikrovågsugn
Badrum: Spegel, sopkorg, stång för duschdraperi 

Ladda ner din digitala nyckel via Livvi by ASSA ABLOY-appen när du flyttar in. Den digitala nyckeln är din huvudnyckel. Med den här nyckeln kan du öppna lägenhetsdörren, entrédörren, de gemensamma utrymmena, gymmet, tvättstugan, cykelförrådet, förrådet, soptunnan och återvinningsrummet.
I undantagsfall kan ett nyckelkort erhållas från förvaltningskontoret.
Nyckeln till brevlådan fås från förvaltningskontoret.  

Förlorade nycklar ersätts av hyresgästen med följande belopp:
Nyckelkort - förlorat nyckelkort 50 SEK per kort.
Brevlåda - förlorad nyckel till brevlådan 500 SEK per nyckel. 

UNITY Kista Campus är en rökfri anläggning. Rökning är förbjuden i lägenheterna och i alla gemensamma utrymmen. Cigarettfimpar och snus får inte kastas i gemensamma utrymmen, utanför entrén eller på gården. Använd askkopp eller soptunna.  

Ostädat när du flyttar in?                   

Det görs ingen särskild städbesiktning mellan utflyttningsinspektionen och din inflyttning. Därför är det viktigt att du kontaktar oss omgående om du är missnöjd med föregående hyresgästs utflyttningsstädning. För att kunna göra en bedömning av städningen måste vi först se hur det ser ut. 

Städning av bostad
Hyresgästen ansvarar för att regelbundet städa sin lägenhet ordentligt.

Fönster - Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat. 
Regelbunden städning bör göras en gång i veckan.

Sopor måste sorteras och förpackas väl innan de slängs på avsedd plats.   
Sopor får ej ställas ut eller förvaras i trapphus eller i gemensamma utrymmen.   
För miljöns skull bör du sortera allt som kan återvinnas innan du kastar soporna.  

Restavfall från hushållssopor slängs i sopsugen på gården. Den kan öppnas med lägenhetsnyckeln. Här slängs saker som matavfall, mindre förpackningar, sanitetsbindor, kuvert, post-it lappar, tops, tandborstar, disktrasor, engångsartiklar och dylikt.  

Följande föremål får ej slängas i sopsugen:  
Större förpackningar/påsar/restavfall. Dessa föremål fastnar nämligen lätt i sopsugen.  
Inga kartonger som t ex pizzakartonger eller bag-in-box-förpackningar.  
Wellpapp, tidningar
Elavfall, Batterier
Glas, Möbler,
Kastruller och stekpannor, textilier m.m.  

I återvinningsrummet finns särskilda kärl för sopsortering.  

Terrassernas öppettider är kl. 07.00-22.00.
Vänligen respektera dessa tider med hänsyn till dina grannar i hela bostadsområdet.
Använd gärna möblerna på terrassen, men det är inte tillåtet att ta ut några inomhusmöbler.
Vänligen mata inte fåglarna. 

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare som du har fri tillgång till. 

Vi har ett digitalt bokningssystem och du bokar tvätt med appen Miele AppWash. 

Tvättguide

Vårt hyresavtal är ett permanent avtal tills det sägs upp.

Uppsägning

För att hyresavtalet ska sluta gälla måste det sägas upp. Uppsägning måste göras minst 3 månader i förväg. Slutdatum kan endast sättas till slutet av en månad. 

Uppsägningar ska alltid göras skriftligt till info.kistacampus@unity-living.com 

När du flyttar ut bör du tänka på följande:  

Flyttstädning 

Lägenheten och förrådet måste vara ordentligt flyttstädade.  
För mer information se under Flyttstädning. 

Möblerna som tillhör lägenheten  

Vid besiktning i samband med utflyttning måste alla möbler som tillhör lägenheten finnas i lägenheten samt överensstämma med inventarieförteckningen. 

Annars riskerar du att debiteras för kostnader som uppkommer i samband med att leta efter, komplettera och/eller transportera möbler som den nya hyresgästen inte hittar. Utrustning utöver lägenhetens ordinarie inventarier får ej överlåtas till nästa hyresgäst. Detta gäller även bäddmadrass/madrasskydd. Kvarlämnade saker kommer att tas om hand på din bekostnad. 

Töm lägenheten och förrådet på dina tillhörigheter. Kontrollera även att inga av dina tillhörigheter lämnas kvar i tvättstugan, gymmet, cykelförrådet och de gemensamma utrymmen.  

Alla nycklar, nyckelkort och brevlådenyckeln måste lämnas på Kista Campus kontor senast kl. 10.00 samma dag som ditt kontrakt löper ut. Om avflyttningsdatumet infaller på en lördag, söndag eller annan allmän helgdag får utflyttning ske nästkommande vardag, om inte annan överenskommelse gjorts med och bekräftats av UNITY. 

Vi kontaktar dig om det saknas någon nyckel och du kommer då att bli ersättningsskyldig. 

Vänligen använd finance.kistacampus@unity-living.com om din fråga gäller fakturering, betalningar och liknande frågor

Vänligen använd info.kistacampus@unity-living.com för allt som gäller lägenheten, in- och utflyttning

Hyresgästen måste visa hänsyn och respektera sina grannar på UNITY Tammerfors och i närområdet. 

Hyresgästen måste vara försiktig och ta hand om sin hyrda studiolägenhet.

För allas trivsel gäller nattro i fastigheten kl. 22.00-06.00. Detta innebär att tv, radio, stereo och olika sorters maskiner bara får användas förutsatt att det inte stör andra. Vänligen uppmärksamma att om du orsakar en störningsanmälan kvälls- eller nattetid kan du komma att debiteras kostnaden för jourutryckning. 

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster. 

Arbete som kan störa andra hyresgäster (se tid för nattro) eller yrkes- eller affärsverksamhet får ej utföras i den hyrda lägenheten utan tillstånd från UNITY Tammerfors.

Våra lägenheter är designade för att passa alla behov. De varierar i storlek från 19,5-63,5m2 med plats för 1-6 personer åt gången. Nyckeln till alla UNITY-lägenheter är flexibilitet. Det är därför som vi har utvecklat våra rum med 5-i-1-koncept. Tanken är att våra flexibla möbler ska fungera som moduler, som lätt kan ändras under dagen för att skapa plats för arbete, människor och liv under ett och samma tak.

Studiolägenheten ska skötas och underhållas väl av hyresgästen.
Du får inte renovera/modifiera något i studiolägenheten. Inte heller måla om eller sätta upp saker och prydnadsföremål som orsakar hål eller fläckar på väggarna.

• Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat.
• Ha alltid duschdörren stängd när du duschar. Var uppmärksam på översvämning på golvet.

På UNITY Tammerfors hittar du faciliteter och bekvämligheter som underlättar i din vardag: 

• Barception
• Café
• Loungeområde
• Coworking-utrymmen
• Evenemangslokaler
• Gym
• Tvättmöjligheter
• Takterrass
• Bastu
• Restaurang

En del tycker att är avkopplande, andra tycker att det är en smutsig syssla. Om ditt liv blir lite bättre om du inte behöver städa blir du nog glad när du får veta att alla våra lägenheter städas av vår egen personal en gång i veckan. 

Ostädat när du flyttar in?                   

Det görs ingen särskild städbesiktning mellan utflyttningsinspektionen och din inflyttning. Därför är det viktigt att du omedelbart kontaktar oss om du är missnöjd med städningen. För att kunna göra en bedömning av städningen måste vi först se hur det ser ut. 

UNITY står värd för ett stort antal sociala sammankomster och karriärevenemang för dem som bor hos oss och uWork-medlemmar. Alla evenemang skräddarsys för att hjälpa dem som bor hos oss att träffa nya människor, bygga nätverk och för att skapa möjligheter till lärande direkt utanför dörren, samt för att skapa en känsla av gemenskap samt få värdefulla erfarenheter.

Självklart! Många av våra lokaler och faciliteter kan bokas för privata ändamål. Oavsett om det handlar om att stå värd för en privat middagsbjudning, en filmkväll, ett födelsedagskalas eller för att garantera att ett affärsmöte blir perfekt. Vi är här för att hjälpa dig.

I UNITY-appen får du information om tillgänglighet och eventuella avgifter. Vill du vill boka något innan du flyttat in är det bara att meddela vår husvärd så bokar vi det åt dig.

UNITY har allt du någonsin kunnat drömma om eller behöver för en optimal arbetsplats, ditt kreativa utrymme och din hemmabas. Våra gemensamma utrymmen inkluderar evenemangslokaler, caféer, lounger, biograf, gym, takträdgård m.m. Alla utrymmen kan vara gemensamma områden - ta bara med en kopp kaffe.

På UNITY är dörrarna alltid öppna för nya bekanta. Ta hit dina vänner för en kopp kaffe eller bjud in dem att flytta in bredvid dig. Vi är flexibla.

Mot en extra avgift kan dina gäster också använda gymmet och ditt rum. Finns det en extrasäng i ditt rum får dina gäster stanna över natten, så länge antalet personer i din lägenhet aldrig överskrider den angivna kapaciteten i din bokning.

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster och att dina gäster alltid måste ledsagas av dig i byggnaden. Du måste skriva in dina gäster och de måste ta med sig legitimation. Räknar du med att dina gäster kommer att stanna en tid kan du tala med husvärden för att få ett tillfälligt nyckelkort till dina gäster.

Vid brand - rädda - larma - släck. 
Vid allvarlig fara - ring 112. 

Varje studiolägenhet är en egen brandcell, vilket innebär att spridningsrisken vid brand är begränsad. Med hänsyn till utrymning i samband med brand eller olycksfall får dörrmattor, skor, cyklar, möbler och dylikt ej läggas eller ställas i trapphus, korridorer eller källargångar.  

Röklarm och sprinklers 

Alla studiolägenheter har rökalarm och sprinklers.

Alla studiolägenheter har wifi, det ingår i avgiften.  Vänligen be om hjälp i Barceptionen om du inte får det att fungera. 

Alla studiolägenheter har säng eller bäddsoffa. Sängkläder och handdukar byts en gång i veckan.

Gymmet är öppet dygnet runt.
Håll ljudnivån nere kl. 22.00-08.00.
Fönstret får ej lämnas öppet.

Följande regler för uppförande på gymmet bör beaktas:

• Använd inomhusskor och sportkläder, INTE utomhusskor!
• Hantera maskiner och utrustning varsamt.
• Ställ alltid tillbaka vikter och annan utrustning på plats efter användning.
• Vid eventuella fel på maskiner och annan träningsutrustning, meddela receptionen.
• Lämna plats åt andra när du tar en paus vid en träningsmaskin.
• Dörrar ska alltid hållas stängda.
• Lämna inga tunga vikter på skivstänger eller maskiner: någon annan kanske kommer och tränar efter dig.
• Vänligen använd en handduk när du tränar.
• Spela gärna musik när du tränar men håll en måttlig ljudnivå med respekt för andra.
• Torka av träningsutrustningen med desinfektionsmedel och pappershanddukar när du är färdig, så att nästa person som använder utrustningen också får ett trevligt träningspass. 

På UNITY Tammerfors välkomnar vi husdjur och har särskilda rum för detta. Innan du kommer, vänligen kontakta reservations.tampere@unity-living.com för att få information om tillgänglighet.

Det är inte heller tillåtet att mata fåglar på terrassen, uteplatsen eller på gården. 

På UNITY Hammarby Sjöstad är vi redo att checka in dig kl. 15.00 och på avresedagen måste du checka ut senast kl. 11.00

Receptionen har ett litet bagagerum om tidig incheckning eller sen utcheckning inte kan göras.

Alla studiolägenheter har ett eget, fullt utrustat pentry.
När du är färdig med din måltid ska du städa och diska. Är soppåsen full ska den slängas i soptunnan på gården.
Diskmaskin - starta diskmaskinen när den är full med smutsig disk. Töm diskmaskinen innan du checkar ut.
Du får inte ta med dig tallrikar, bestick, glas eller annan köksutrustning från din lägenhet. De ska alltid diskas och ställas tillbaka på rätt plats i köket. 

Allmänna frågor:
info.tampere@unity-living.com
+358 (0)20 778 9825

För bokningsfrågor:
reservation.tampere@unity-living.com

Adress:
UNITY Tammerfors
Pyynikintie 25-29
33230 Tammerfors

UNITY är en rökfri anläggning. Rökning är förbjuden i alla studiolägenheter samt alla gemensamma utrymmen. Cigarettfimpar och snus får inte kastas i gemensamma utrymmen, utanför entrén eller på gården. Använd askkopp.

Sopor måste sorteras och förpackas väl innan de slängs på avsedd plats.   
Sopor får ej ställas ut eller förvaras i trapphus eller i gemensamma utrymmen.   
För miljöns skull bör du sortera allt som kan återvinnas innan du kastar soporna.  

Restavfall från hushållssopor slängs i sopsugen på gården. Den kan öppnas med lägenhetsnyckeln. Här slängs saker som matavfall, mindre förpackningar, sanitetsbindor, kuvert, post-it lappar, tops, tandborstar, disktrasor, engångsartiklar och dylikt.  

Följande föremål får ej slängas i sopsugen:  
Större förpackningar/påsar/restavfall. Dessa föremål fastnar nämligen lätt i sopsugen.  
Inga kartonger som t ex pizzakartonger eller bag-in-box-förpackningar.  
Wellpapp, tidningar
Elavfall, Batterier
Glas, Möbler,
Kastruller och stekpannor, textilier m.m.  

Kontakta receptionen för mer information.

Njut av vädret utomhus eller av den fina utsikten från vår takterrass. 
Vänligen respektera dessa tider med hänsyn till dina grannar i hela bostadsområdet.
Använd gärna möblerna på terrassen.
Vänligen mata inte fåglarna. 

Vi har ett digitalt bokningssystem - appen Miele AppWash.
Våra tvättmaskiner har automatisk dosering av tvättmedel.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare, där finns även strykjärn.

UNITY Tammerfors har ett parkeringsgarage öppet för våra gäster. Infarten ligger på Trikookuja, (P3), 33230 Tammerfors.

Genom att meddela oss bilens registreringsnummer i förväg kan du köra direkt in i garaget och lägga till parkeringen på räkningen för rummet. Du kan också använda eParking-appen för parkering och betalning (tillgänglig i App Store och Google Play).

Parkeringen kostar 15 EUR/dag eller 60 EUR/vecka.

Hyresgästen måste visa hänsyn och respektera sina grannar på UNITY Helsingfors och i närområdet. 

Hyresgästen måste vara försiktig och ta hand om sin hyrda studiolägenhet.

För allas trivsel gäller nattro i fastigheten kl. 22.00-06.00. Detta innebär att tv, radio, stereo och olika sorters maskiner bara får användas förutsatt att det inte stör andra. Vänligen uppmärksamma att om du orsakar en störningsanmälan kvälls- eller nattetid kan du komma att debiteras kostnaden för jourutryckning.

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster.

Arbete som kan störa andra hyresgäster (se tid för nattro) eller yrkes- eller affärsverksamhet får ej utföras i den hyrda lägenheten utan tillstånd från UNITY Helsingfors.

Våra lägenheter är designade för att passa alla behov. De varierar i storlek från 16,1-35,9 m2 med plats för 1-4 personer åt gången. Nyckeln till alla UNITY-lägenheter är flexibilitet. Det är därför som vi har utvecklat våra rum med 5-i-1-koncept. Tanken är att våra flexibla möbler ska fungera som moduler, som lätt kan ändras under dagen för att skapa plats för arbete, människor och liv under ett och samma tak.

Studiolägenheten ska skötas och underhållas väl av hyresgästen.
Du får inte renovera/modifiera något i studiolägenheten. Inte heller måla om eller sätta upp saker och prydnadsföremål som orsakar hål eller fläckar på väggarna.

• Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat.
• Ha alltid duschdörren stängd när du duschar. Var uppmärksam på översvämning på golvet.

På UNITY Helsingfors hittar du faciliteter och bekvämligheter som underlättar i din vardag: 

• Barception
• Loungeområde
• Takbar
• Bastu
• Coworking-utrymmen
• Mötesrum
• Evenemangslokaler
• Gym
• Tvättmöjligheter
• Takterrass

En del tycker att är avkopplande, andra tycker att det är en smutsig syssla. Om ditt liv blir lite bättre om du inte behöver städa blir du nog glad när du får veta att alla våra lägenheter städas av vår egen personal en gång i veckan. 

Ostädat när du flyttar in?                   

Det görs ingen särskild städbesiktning mellan utflyttningsinspektionen och din inflyttning. Därför är det viktigt att du omedelbart kontaktar oss om du är missnöjd med städningen. För att kunna göra en bedömning av städningen måste vi först se hur det ser ut. 

UNITY står värd för ett stort antal sociala sammankomster och karriärevenemang för dem som bor hos oss och uWork-medlemmar. Alla evenemang skräddarsys för att hjälpa dem som bor hos oss att träffa nya människor, bygga nätverk och för att skapa möjligheter till lärande direkt utanför dörren, samt för att skapa en känsla av gemenskap samt få värdefulla erfarenheter.

Självklart! Många av våra lokaler och faciliteter kan bokas för privata ändamål. Oavsett om det handlar om att stå värd för en privat middagsbjudning, en filmkväll, ett födelsedagskalas eller för att garantera att ett affärsmöte blir perfekt. Vi är här för att hjälpa dig.

I UNITY-appen får du information om tillgänglighet och eventuella avgifter. Vill du vill boka något innan du flyttat in är det bara att meddela vår husvärd så bokar vi det åt dig.

På UNITY är dörrarna alltid öppna för nya bekanta. Ta hit dina vänner för en kopp kaffe eller bjud in dem att flytta in bredvid dig. Vi är flexibla.

Mot en extra avgift kan dina gäster också använda gymmet och ditt rum. Finns det en extrasäng i ditt rum får dina gäster stanna över natten, så länge antalet personer i din lägenhet aldrig överskrider den angivna kapaciteten i din bokning.

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster och att dina gäster alltid måste ledsagas av dig i byggnaden. Du måste skriva in dina gäster och de måste ta med sig legitimation. Räknar du med att dina gäster kommer att stanna en tid kan du tala med husvärden för att få ett tillfälligt nyckelkort till dina gäster.

Vid brand - rädda - larma - släck. 
Vid allvarlig fara - ring 112. 

Varje studiolägenhet är en egen brandcell, vilket innebär att spridningsrisken vid brand är begränsad. Med hänsyn till utrymning i samband med brand eller olycksfall får dörrmattor, skor, cyklar, möbler och dylikt ej läggas eller ställas i trapphus, korridorer eller källargångar.  

Röklarm och sprinklers

Alla studiolägenheter har rökalarm och sprinklers.

Alla studiolägenheter har wifi, det ingår i avgiften.  Vänligen be om hjälp i Barceptionen om du inte får det att fungera. 

Alla studiolägenheter har säng eller bäddsoffa. Sängkläder och handdukar byts en gång i veckan.

Gymmet är öppet dygnet runt.
Håll ljudnivån nere kl. 22.00-08.00.
Fönstret får ej lämnas öppet.

Följande regler för uppförande på gymmet bör beaktas:

• Använd inomhusskor och sportkläder, INTE utomhusskor!
• Hantera maskiner och utrustning varsamt.
• Ställ alltid tillbaka vikter och annan utrustning på plats efter användning.
• Vid eventuella fel på maskiner och annan träningsutrustning, meddela receptionen.
• Lämna plats åt andra när du tar en paus vid en träningsmaskin.
• Dörrar ska alltid hållas stängda.
• Lämna inga tunga vikter på skivstänger eller maskiner: någon annan kanske kommer och tränar efter dig.
• Vänligen använd en handduk när du tränar.
• Spela gärna musik när du tränar men håll en måttlig ljudnivå med respekt för andra.
• Torka av träningsutrustningen med desinfektionsmedel och pappershanddukar när du är färdig, så att nästa person som använder utrustningen också får ett trevligt träningspass. 

På UNITY Helsingfors välkomnar vi husdjur och har särskilda rum för detta. Innan du kommer, vänligen kontakta reservations.helsinki@unity-living.com för att få information om tillgänglighet.

Det är inte heller tillåtet att mata fåglar på terrassen, uteplatsen eller på gården. 

På UNITY Helsingfors är vi redo att checka in dig kl. 15.00 och på avresedagen måste du checka ut senast kl. 12.00

Receptionen har ett litet bagagerum om tidig incheckning eller sen utcheckning inte kan göras.

Alla studiolägenheter har ett eget, fullt utrustat pentry.
När du är färdig med din måltid ska du städa och diska. Är soppåsen full ska den slängas i soptunnan på gården.
Diskmaskin - starta diskmaskinen när den är full med smutsig disk. Töm diskmaskinen innan du checkar ut.
Du får inte ta med dig tallrikar, bestick, glas eller annan köksutrustning från din lägenhet. De ska alltid diskas och ställas tillbaka på rätt plats i köket. 

Allmänna frågor:
info.helsinki@unity-living.com 
+358 (0)20 778 9820

För bokningsfrågor:
reservations.helsinki@unity-living.com 

Adress:
UNITY Helsingfors
Välimerenkatu 22
00220 Helsingfors

UNITY är en rökfri anläggning. Rökning är förbjuden i alla studiolägenheter samt alla gemensamma utrymmen. Cigarettfimpar och snus får inte kastas i gemensamma utrymmen, utanför entrén eller på gården. Använd askkopp.

Sopor måste sorteras och förpackas väl innan de slängs på avsedd plats.   
Sopor får ej ställas ut eller förvaras i trapphus eller i gemensamma utrymmen.   
För miljöns skull bör du sortera allt som kan återvinnas innan du kastar soporna.  

Restavfall från hushållssopor slängs i sopsugen på gården. Den kan öppnas med lägenhetsnyckeln. Här slängs saker som matavfall, mindre förpackningar, sanitetsbindor, kuvert, post-it lappar, tops, tandborstar, disktrasor, engångsartiklar och dylikt.  

Följande föremål får ej slängas i sopsugen:  
Större förpackningar/påsar/restavfall. Dessa föremål fastnar nämligen lätt i sopsugen.  
Inga kartonger som t ex pizzakartonger eller bag-in-box-förpackningar.  
Wellpapp, tidningar
Elavfall, Batterier
Glas, Möbler,
Kastruller och stekpannor, textilier m.m.  

Kontakta receptionen för mer information.

Njut av vädret utomhus eller av den fina utsikten från vår takterrass. 
Vänligen respektera dessa tider med hänsyn till dina grannar i hela bostadsområdet.
Använd gärna möblerna på terrassen.
Vänligen mata inte fåglarna. 

Vi har ett digitalt bokningssystem - appen Miele AppWash.
Våra tvättmaskiner har automatisk dosering av tvättmedel.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare, där finns även strykjärn.

UNITY kommer att finnas på 7 platser i Norden: 4 i Sverige, 2 i Finland och 1 i Danmark. På varje plats kommer UNITY ha allt som du behöver för en optimal arbetsplats, ett kreativt utrymme och ett hem - allt i ett trevligt område där du känner stadens puls och med promenadavstånd till kollektivtrafik.

Platserna: 
UNITY Hammarby Sjöstad, Stockholm, Sverige
UNITY Kista Campus, Stockholm, Sverige
UNITY Tammerfors, Pyynikki, Finland
UNITY Helsingfors, Helsingfors, Finland
UNITY Malmö, Malmö, Sverige
UNITY Kista, Stockholm, Sverige
UNITY Århus, Århus, Danmark

På UNITY är dörrarna alltid öppna för nya bekanta. Ta hit dina vänner för en kopp kaffe eller bjud in dem att flytta in bredvid dig. Vi är flexibla.

Mot en extra avgift kan dina gäster också använda gymmet och ditt rum. Finns det en extrasäng i ditt rum får dina gäster stanna över natten, så länge antalet personer i din lägenhet aldrig överskrider den angivna kapaciteten i din bokning.

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster och att dina gäster alltid måste ledsagas av dig i byggnaden. Du måste skriva in dina gäster och de måste ta med sig legitimation. Räknar du med att dina gäster kommer att stanna en tid kan du tala med husvärden för att få ett tillfälligt nyckelkort till dina gäster.

För att skapa vackert designade lägenheter med skräddarsydda möbelpaket på alla platser där vi finns har vi samarbetat med Tom Dixons Design Research Studio.

Alla UNITY:s lägenheter utgörs av separata bostäder och har sovdel, kök och badrum. Alla lägenheter är designade och inredda med material och utrusning av hög kvalitet. Alla lägenheter har gott om förvaring och de utformade så att utrymmet utnyttjas maximalt. Den exakta inredningen i lägenheterna och tjänsterna varierar beroende på var du bor - vänligen se webbplatsen för den specifika plats som du är intresserad av för att se exakt vad som ingår.

Våra lägenheter är designade för att passa alla behov. De varierar i storlek från 17-65 m2 med plats för 1-6 personer åt gången. Nyckeln till alla UNITY-lägenheter är flexibilitet. Det är därför som vi har utvecklat våra rum med 5-i-1-koncept. Tanken är att våra flexibla möbler ska fungera som moduler, som lätt kan ändras under dagen för att skapa plats för arbete, människor och liv under ett och samma tak.

BOSTADEN

• Fullt möblerad med skräddarsydda möbler designade för att passa in i rummet, samt en bekväm säng och/eller bäddsoffa, matbord och stolar, belysning, tv och inbyggda högtalare.
• Alla våra anläggningar har fina trädgårdar och vissa har gemensamma utomhusområden, en del lägenheter har egen balkong eller fransk balkong.

SOVDEL

• Sängar, madrasser och/eller bäddsoffor av hög kvalitet
• Skräddarsydda monterade skåp
• Det finns kuddar och täcken i alla rum

BADRUM

• Alla lägenheter har eget badrum med dusch
• Toalett och förvaring

KÖK

• Våra kök är designade för att vara funktionella med optimalt med plats. De är fullt utrustade med kokplattor, kombiugn och/eller mikrovågsugn, kyl/frys-kombination
• De vanligaste köksredskapen samt bestick.

TEXTILER

• Kvalitetsgardiner
• Handdukar och sängkläder
• Tvättstugan i korridoren har kvalitets-tvättmaskiner, torktumlare, pressar, ångare och strykjärn.

Har du några andra behov när det gäller boende eller rumsfunktioner, vänligen kontakta oss/husvärden så hjälper vi dig gärna.

Platserna för våra UNITY-anläggningarna är utvalda för att underlätta i din vardag. I alla våra anläggningar hittar du:

• Gym
• Loungeområden
• Cafédel (oftast med självbetjäning)
• Tvättmöjligheter
• Terrasser, gemensamma och/eller privata
• Coworking-utrymmen eller studierum
• På alla våra anläggningar i Finland: Bastu 

Hyresgästen måste visa hänsyn och respektera sina grannar på UNITY Malmö och i närområdet. 

Hyresgästen måste vara försiktig och ta hand om sin hyrda studiolägenhet.

För allas trivsel gäller nattro i fastigheten kl. 22.00-06.00. Detta innebär att tv, radio, stereo och olika sorters maskiner bara får användas förutsatt att det inte stör andra. Vänligen uppmärksamma att om du orsakar en störningsanmälan kvälls- eller nattetid kan du komma att debiteras kostnaden för jourutryckning. 

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster. 

Arbete som kan störa andra hyresgäster (se tid för nattro) eller yrkes- eller affärsverksamhet får ej utföras i den hyrda lägenheten utan tillstånd från UNITY...

På UNITY Malmö hittar du faciliteter och bekvämligheter som underlättar i din vardag: 

• Barception
• Café
• Loungeområde
• Coworking-utrymmen
• Evenemangslokaler
• Gym
• Tvättmöjligheter

På UNITY Malmö är vi redo att checka in dig kl. 15.00 och på avresedagen måste du checka ut senast kl. 11.00

Receptionen har ett litet bagagerum om tidig incheckning eller sen utcheckning inte kan göras.

Gymmet är öppet dygnet runt.
Håll ljudnivån nere kl. 22.00-08.00.
Fönstret får ej lämnas öppet.

Följande regler för uppförande på gymmet bör beaktas:

• Använd inomhusskor och sportkläder, INTE utomhusskor!
• Hantera maskiner och utrustning varsamt.
• Ställ alltid tillbaka vikter och annan utrustning på plats efter användning.
• Vid eventuella fel på maskiner och annan träningsutrustning, meddela receptionen.
• Lämna plats åt andra när du tar en paus vid en träningsmaskin.
• Dörrar ska alltid hållas stängda.
• Lämna inga tunga vikter på skivstänger eller maskiner: någon annan kanske kommer och tränar efter dig.
• Vänligen använd en handduk när du tränar.
• Spela gärna musik när du tränar men håll en måttlig ljudnivå med respekt för andra.
• Torka av träningsutrustningen med desinfektionsmedel och pappershanddukar när du är färdig, så att nästa person som använder utrustningen också får ett trevligt träningspass.

Vid brand - rädda - larma - släck. 
Vid allvarlig fara - ring 112. 

Varje studiolägenhet är en egen brandcell, vilket innebär att spridningsrisken vid brand är begränsad. Med hänsyn till utrymning i samband med brand eller olycksfall får dörrmattor, skor, cyklar, möbler och dylikt ej läggas eller ställas i trapphus, korridorer eller källargångar.  

Röklarm och sprinklers

Alla studiolägenheter har rökalarm och sprinklers.

En del tycker att är avkopplande, andra tycker att det är en smutsig syssla. Om ditt liv blir lite bättre om du inte behöver städa blir du nog glad när du får veta att alla våra lägenheter städas av vår egen personal en gång i veckan. 

Ostädat när du flyttar in?                   

Det görs ingen särskild städbesiktning mellan utflyttningsinspektionen och din inflyttning. Därför är det viktigt att du omedelbart kontaktar oss om du är missnöjd med städningen. För att kunna göra en bedömning av städningen måste vi först se hur det ser ut.

På UNITY är dörrarna alltid öppna för nya bekanta. Ta hit dina vänner för en kopp kaffe eller bjud in dem att flytta in bredvid dig. Vi är flexibla.

Mot en extra avgift kan dina gäster också använda gymmet och ditt rum. Finns det en extrasäng i ditt rum får dina gäster stanna över natten, så länge antalet personer i din lägenhet aldrig överskrider den angivna kapaciteten i din bokning.

Kom ihåg att du är ansvarig för dina gäster och att dina gäster alltid måste ledsagas av dig i byggnaden. Du måste skriva in dina gäster och de måste ta med sig legitimation. Räknar du med att dina gäster kommer att stanna en tid kan du tala med husvärden för att få ett tillfälligt nyckelkort till dina gäster.

Alla studiolägenheter har wifi, det ingår i avgiften.  Vänligen be om hjälp i Barceptionen om du inte får det att fungera.

Alla studiolägenheter har en bäddsoffa. Sängkläder och handdukar byts en gång i veckan.

Vi har ett digitalt bokningssystem - appen Miele AppWash.
Våra tvättmaskiner har automatisk dosering av tvättmedel.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare, där finns även strykjärn.

UNITY har allt du någonsin kunnat drömma om eller behöver för en optimal arbetsplats, ditt kreativa utrymme och din hemmabas. Våra gemensamma utrymmen inkluderar orangeri, café, lounge, gym, trädgård m.m. Alla utrymmen kan vara gemensamma områden - ta bara med en kopp kaffe.

UNITY står värd för ett stort antal sociala sammankomster och karriärevenemang för dem som bor hos oss och uWork-medlemmar. Alla evenemang skräddarsys för att hjälpa dem som bor hos oss att träffa nya människor, bygga nätverk och för att skapa möjligheter till lärande direkt utanför dörren, samt för att skapa en känsla av gemenskap samt få värdefulla erfarenheter.

Alla studiolägenheter har ett eget, fullt utrustat pentry.
När du är färdig med din måltid ska du städa och diska. Är soppåsen full ska den slängas i soptunnan i soprummet.
Diskmaskin - starta diskmaskinen när den är full med smutsig disk. Töm diskmaskinen innan du checkar ut.
Du får inte ta med dig tallrikar, bestick, glas eller annan köksutrustning från din lägenhet. De ska alltid diskas och ställas tillbaka på rätt plats i köket.

UNITY är en rökfri anläggning. Rökning är förbjuden i alla studiolägenheter samt alla gemensamma utrymmen. Cigarettfimpar och snus får inte kastas i gemensamma utrymmen, utanför entrén eller på gården. Använd askkopp.

På UNITY välkomnar vi husdjur och har särskilda rum för detta. Innan du kommer, vänligen kontakta reservations.hammarbysjostad@unity-living.com för att få information om tillgänglighet.

Husdjur får ej vistas i gemensamma utrymmen på UNITY Malmö.

Sopor måste sorteras och förpackas väl innan de slängs på avsedd plats.   
Sopor får ej ställas ut eller förvaras i trapphus eller i gemensamma utrymmen.   
För miljöns skull bör du sortera allt som kan återvinnas innan du kastar soporna.  

Allt avfall ska slängas i soprummet i hus 4.

Kontakta receptionen för mer information.

Allmänna frågor: info.malmo@unity-malmo.com 

Bokningsfrågor: reservations.malmo@unity-living.com

Självklart! Många av våra lokaler och faciliteter kan bokas för privata ändamål. Oavsett om det handlar om att stå värd för en privat middagsbjudning, en filmkväll, ett födelsedagskalas eller för att garantera att ett affärsmöte blir perfekt. Vi är här för att hjälpa dig.

I UNITY-appen får du information om tillgänglighet och eventuella avgifter. Vill du vill boka något innan du flyttat in är det bara att meddela vår husvärd så bokar vi det åt dig.

Våra lägenheter är designade för att passa alla behov. De varierar i storlek från 16-65 m2 med plats för 1-6 personer åt gången. Nyckeln till alla UNITY-lägenheter är flexibilitet. Det är därför som vi har utvecklat våra rum med 5-i-1-koncept. Tanken är att våra flexibla möbler ska fungera som moduler, som lätt kan ändras under dagen för att skapa plats för arbete, människor och liv under ett och samma tak.

Studiolägenheten ska skötas och underhållas väl av hyresgästen.
Du får inte renovera/modifiera något i studiolägenheten. Inte heller måla om eller sätta upp saker och prydnadsföremål som orsakar hål eller fläckar på väggarna.

• Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat.
• Ha alltid duschdörren stängd när du duschar. Var uppmärksam på översvämning på golvet.

Hyresgästen måste visa hänsyn och respektera sina grannar på UNITY Malmö Permanent och i närområdet. 

Hyresgästen måste vara aktsam och ta väl hand om både den egna hyrda lägenheten samt gemensamma utrymmen och egendom som finns på UNITY Malmö Permanent. 

För allas trivsel gäller nattro i fastigheten kl. 22.00-06.00. Detta innebär att tv, radio, stereo och olika sorters maskiner bara får användas förutsatt att det inte stör andra. Vänligen uppmärksamma att om du orsakar en störningsanmälan kvälls- eller nattetid kan du komma att debiteras kostnaden för jourutryckning. 

Tala med dina grannar innan du har fest. Kom ihåg – du ansvarar för dina gäster! 

Arbete som kan störa andra hyresgäster (se tid för nattro) eller yrkes- eller affärsverksamhet får ej utföras i den hyrda lägenheten utan tillstånd från UNITY Malmö Permanent.

Adressändring måste meddelas till Skatteverket. Kom ihåg att meddela din nya adress till vänner, bekanta, andra privata kontakter och ditt försäkringsbolag.

När du flyttar in går vi igenom din nya lägenhet tillsammans och ser till att allt är som det ska. 

Under inspektion kontrollerar vi lägenheten, möblerna och inventarieförteckningen.

Finns det skador eller brister i lägenheten eller saknas inventarier som anges i inspektionsprotokollet rapporterar vi detta i dokumentet. 

Hittar du fler fel, vänligen skicka en anmälan till support.malmo@unity-living.com och skriv "Felanmälan" i ämnesraden.

När mottar jag mina fakturor?
Varje månad mellan den 15:e och 18:e

När ska månadsfakturan betalas?
Den 1:a kommande månad - betalningstiden är normalt cirka 15 dagar. Du faktureras alltid en månad i förväg.

Vart skickas fakturan?
Vi använder den e-postadress som du gett oss när du flyttade in.

Jag har fått en faktura för mer än en månad, varför?
Vi börjar fakturera dig när du har betalat din handpenning. Om du betalar din handpenning efter att månadens fakturor är gjorda måste du betala för den månad du flyttar in samt för kommande månad.

Nej, vi fakturerar dig proportionellt den första månaden. Ex: flyttar du in den 15 september måste du betala för 30-14=16 dagar, vilket innebär att du betalar 53 % av den normala kostnaden för en hel månad.

Det billigaste alternativet är att betala via banköverföring, och du måste betala beloppet i svenska kronor, vilket innebär att du tar eventuella valutarisker/fördelar, inte UNITY.

Du måste ha en giltig hemförsäkring för hela hyresperioden. 

Inbrott, brand, översvämningar och andra olyckor kan drabba oss alla. Som hyresgäst kan du hållas ansvarig och bli ersättningsskyldig för skador som du orsakar på fastigheten, t ex översvämningar till följd av stopp i avlopp orsakat av dig. Samma sak gäller för trasiga möbler, tvättställ eller toaletter. Saknar du hemförsäkring så se till att teckna en direkt. Har du redan försäkring? Se till att den är tillräckligt omfattande.

Det finns en gemensam bredbandsanslutning och varje lägenhet har bredbandsuttag.  Du kan ansluta trådlöst eller med kabel. Du får inloggningsuppgifter när du flyttar in.

Wifi kan endast användas med enheter som har webbläsare som t ex smarttelefon, surfplatta och laptop/PC.

Alla lägenheter har bäddsoffa. 

Madrasskydd måste användas, detta är ett hygienkrav.  

Köp detta på UNITY Malmö Permanent.

Cyklar måste ställas i cykelställ utomhus eller inomhus, eller i cykelförråd. Lägenhetsnyckeln går även till cykelförrådet. Cyklar får ej ställas i trapphus, mot husväggar, i källargångar eller i korridorer.
Ta med dig din cykel när du flyttar.

Dörrmattor, skor, cyklar, möbler och andra saker får ej ställas eller läggas i trapphus, korridorer eller källargångar. Detta för att underlätta städning samt vid evakuering i händelse av brand eller olycka.  

Entrédörrar – ska hållas stängda, se till att dörren går i lås efter dig.   

Släpp inte in okända personer i byggnaden.

Snöröjning, gårdsstädning och städning av trapphus, källare och tvättstugor sköts av vår fastighetsskötare.  

Om extra städning krävs på grund av nedskräpning som du har orsakat kan du bli ersättningsskyldig. Vänligen hjälp till att hålla campus rent och snyggt, torka av allmänna ytor efter dig.

Varje lägenhet har ett eget förvaringsutrymme (110 x 116 cm kub) i källaren. Där kan du förvara dina tillhörigheter. I förrådet är det ej tillåtet att förvara brandfarliga objekt eller saker som på annat sätt kan orsaka olägenheter eller skada.
Du är själv ansvarig för att skaffa hänglås.

Eventuella skador eller defekter ska omedelbart rapporteras. Förekommer skadedjur ska en jouranmälan göras omedelbart.

Felanmälan skickas till e-post: support.malmo@unity-living.com

Anslag och meddelanden får ej sättas upp på byggnadens ytterväggar eller dörrar utan tillstånd från UNITY Malmö Permanent.

Det är förbjudet att montera markiser och parabolantenner, eller att på annat sätt orsaka hål eller skador på fasader.

UNITY Malmö Permanent har flera olika gemensamma utrymmen: 
Gym, lounge, orangeri. Visa hänsyn till dina grannar och städa upp efter dig när du lämnar en plats i de gemensamma utrymmena. Respektera angivna öppettider.

På UNITY Malmö Permanent har du tillgång till vårt gym på plats. Gymmet är fullt utrustat med utrustning från Tecnogym.

Fönstret får inte öppnas utom i nödfall, då detta är en nödutgång. Fönstret har ett alarm kopplat till ett larmbolag.
Om larmbolaget måste rycka ut debiteras du 5 000 SEK.

Följande regler för uppförande på gymmet bör beaktas:

• Använd inomhusskor och sportkläder, INTE utomhusskor!
• Hantera maskiner och utrustning varsamt.
• Ställ alltid tillbaka vikter och annan utrustning på plats efter användning.
• Vid eventuella fel på maskiner och annan träningsutrustning, vänligen meddela receptionen.
• Lämna plats åt andra när du tar en paus vid en träningsmaskin.
• Dörrar ska alltid hållas stängda.
• Lämna inga tunga vikter på skivstänger eller maskiner: någon annan kanske kommer och tränar efter dig.
• Vänligen använd en handduk när du tränar.
• Spela gärna musik när du tränar men håll en måttlig ljudnivå med respekt för andra.
• Torka av träningsutrustningen med desinfektionsmedel och pappershanddukar när du är färdig, så att nästa person som använder utrustningen också får ett trevligt träningspass.

Husdjur är ej tillåtna, varken i den egna lägenheten eller i gemensamma utrymmen. 

Det är inte heller tillåtet att mata fåglar på terrassen, uteplatsen eller på gården.

Vid brand - rädda - larma - släck. 
Vid allvarlig fara - ring 112. 

Varje studiolägenhet är en egen brandcell, vilket innebär att spridningsrisken vid brand är begränsad. Med hänsyn till utrymning i samband med brand eller olycksfall får dörrmattor, skor, cyklar, möbler och dylikt ej läggas eller ställas i trapphus, korridorer eller källargångar.  

Röklarm  

Alla lägenheter ska ha röklarm. Hyresgästen ansvarar själv för att röklarmet fungerar samt för att byta batteri vid behov.  

Testa röklarmet regelbundet för att se att det fungerar.

Du kan flytta in i din nya lägenhet från kl. 12.00 på tillträdesdagen. Om inflyttningsdatumet infaller på en lördag, söndag eller annan helgdag kan du inte flytta in förrän nästkommande vardag, om inte annan överenskommelse gjorts med och bekräftats av UNITY. 

Detta ska du ha med dig när du hämtar ut dina nycklar vid inflyttning: 

• Legitimation.
• Kvitto på betald hyra (kan finnas i din telefon).
• Eventuellt bevittnad fullmakt, om någon annan hämtar ut nyckeln åt dig. 

Obs! Det är viktigt att du har med dig allt på listan. Annars kan vi neka dig att hämta ut nycklarna. 

Ingen annan får bo i din lägenhet.
Antalet personer som tillåts bo i lägenheten anges i ditt hyresavtal.

Hyresgästen är skyldig att ta väl hand om och sköta underhåll av lägenheten och tillhörande förråd.
Du får inte renovera/modifiera något i lägenheten. Inte heller måla om eller sätta upp saker och prydnadsföremål som orsakar hål eller fläckar på väggarna.

• Det måste städas regelbundet. Följ städinstruktionerna.
• Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat.
• Ha alltid duschdraperiet fördraget när du duschar. Var uppmärksam på översvämning på golvet.

Har du frågor eller önskemål är du välkommen att skriva till oss.   
Vår e-postadress är letting.malmo@unity-living.com

Vardagsrum: fåtölj, stol, säng/soffa med madrass 90 cm-160 cm (kan inte separeras), gardiner, lampor, förvaringslådor, spegel.
Pentry: kylskåp med frysfack, kokplatta och mikrovågsugn
Badrum: Spegel, sopkorg, stång för duschdraperi

Ladda ner din digitala nyckel via Livvi by ASSA ABLOY-appen när du flyttar in. Den digitala nyckeln är din huvudnyckel. Med den här nyckeln kan du öppna lägenhetsdörren, entrédörren, de gemensamma utrymmena, gymmet, tvättstugan, cykelförrådet, förrådet, soptunnan och återvinningsrummet.

Förlorade nycklar ersätts av hyresgästen med följande belopp:
Nyckelkort - förlorat nyckelkort 50 SEK per kort.
Brevlåda - förlorad nyckel till brevlådan 500 SEK per nyckel.

UNITY Malmö Permanent är en rökfri anläggning. Rökning är förbjuden i lägenheterna och i alla gemensamma utrymmen. Cigarettfimpar och snus får inte kastas i gemensamma utrymmen, utanför entrén eller på gården. Använd askkopp eller soptunna.

Ostädat när du flyttar in?
Det är viktigt att du kontaktar oss omedelbart på inflyttningsdagen om du är missnöjd med städningen.

Städning av bostad
Hyresgästen ansvarar för att regelbundet städa sin lägenhet ordentligt.

Fönster - Glöm inte att stänga fönstren efter att du har vädrat. 
Regelbunden städning bör göras en gång i veckan.

Sopor måste sorteras och förpackas väl innan de slängs på avsedd plats.   
Sopor får ej ställas ut eller förvaras i trapphus eller i gemensamma utrymmen.   
För miljöns skull bör du sortera allt som kan återvinnas innan du kastar soporna.  

Du öppnar soprummet med din lägenhetsnyckel.

I återvinningsrummet finns särskilda kärl för sopsortering.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare som du har fri tillgång till. 

Vi har ett digitalt bokningssystem och du bokar tvätt med appen Miele AppWash. 

Tvättguide

Vårt hyresavtal är ett permanent avtal tills det sägs upp.

Uppsägning

För att hyresavtalet ska sluta gälla måste det sägas upp. Uppsägning av bostad måste göras minst 3 månader före angivet avflyttningsdatum. Slutdatum kan endast sättas till slutet av en månad. 

Uppsägningar ska alltid göras skriftligt till letting.malmo@unity-living.com

För mer information se under Flyttstädning. 

Möblerna som tillhör lägenheten  

Vid besiktning i samband med utflyttning måste alla möbler som tillhör lägenheten finnas i lägenheten samt överensstämma med inventarieförteckningen. 

Annars riskerar du att debiteras för kostnader som uppkommer i samband med att leta efter, komplettera och/eller transportera möbler som den nya hyresgästen inte hittar. Utrustning utöver lägenhetens ordinarie inventarier får ej överlåtas till nästa hyresgäst. Detta gäller även bäddmadrass/madrasskydd. Kvarlämnade saker kommer att tas om hand på din bekostnad. 

Töm lägenheten och förrådet på dina tillhörigheter. Kontrollera även att inga av dina tillhörigheter lämnas kvar i tvättstugan, gymmet, cykelförrådet och de gemensamma utrymmen.  

Alla nycklar, nyckelkort och brevlådenyckeln måste lämnas på Kista Campus kontor senast kl. 10.00 samma dag som ditt kontrakt löper ut. Om avflyttningsdatumet infaller på en lördag, söndag eller annan allmän helgdag får utflyttning ske nästkommande vardag, om inte annan överenskommelse gjorts med och bekräftats av UNITY. 

Vi kontaktar dig om det saknas någon nyckel och du kommer då att bli ersättningsskyldig.

Vänligen skriv till letting.malmo@unity-living.com, om du har frågor kring fakturor, betalningar eller liknande.

Vänligen använd letting.malmo@unity-living.com för allt som har med lägenheten samt in- och utflyttning att göra.