HJÆLP

Lejeren skal udvise hensyn og respekt for sine naboer i UNITY Hammarby Sjöstad og i det omkringliggende område. 

Lejeren skal passe godt på sin lejlighed.

Af hensyn til alle beboere skal der være ro i ejendommen fra kl. 22.00 til 06.00. Det vil sige, at tv, radio, stereoanlæg og maskiner ikke må være til gene for andre. Bemærk, at hvis du forårsager forstyrrelser i dette tidsrum, kan du blive opkrævet et indberetningsgebyr for tilkaldelse af vagttjenesten. 

Husk: Du er selv ansvarlig for dine gæsters adfærd. 

Der må ikke udføres arbejde, der kan forstyrre de øvrige beboere (se vores stilletider), eller udføres erhvervs- eller forretningsaktiviteter i lejligheden uden forudgående tilladelse fra UNITY …. 

Vores lejligheder er designet til at opfylde ethvert behov. Vi tilbyder lejligheder mellem 17-65 m2 og med plads til 1-6 personer. Fleksibilitet danner rammen om alle UNITY-lejligheder, og derfor har vi udviklet vores intelligente 5-i-1-koncept. Idéen er, at vores fleksible møbler fungerer som moduler, som nemt kan tilpasses i løbet af dagen for at skabe plads til arbejde, mennesker og livsstil under samme tag.

Lejeren står for pasning og vedligeholdelse af lejligheden.
Det er ikke tilladt at renovere/foretage ændringer i lejligheden, male om eller hænge genstande/pynt op, der forårsager huller i eller pletter på væggene.

• Husk at lukke vinduerne efter udluftning.
• Brusedøren skal altid være lukket, når du tager brusebad. Sørg for at fjerne vand fra gulvet.

Hos UNITY Hammarby Sjöstad finder du attraktive faciliteter, som passer perfekt til din moderne livsstil: 

• Barception
• Café
• Loungeområde
• Co-working-områder
• Event spaces
• Fitnessrum
• Vaskefaciliteter
• Tagterrasse

Nogle elsker at gøre rent – for andre er det en sur pligt. Hvis du ikke er specielt vild med at gøre rent, så kan du glæde dig over, at alle lejligheder bliver rengjort af vores dygtige personale en gang om ugen. 

Var der ikke gjort rent, da du flyttede ind?                   

Der udføres inspektion af lejligheden, inden du flytter ind, men ikke nogen særlig inspektion af rengøringen. Derfor er det vigtigt, at du kontakter os med det samme, hvis du ikke er tilfreds med rengøringen. Derefter vil vi foretage en vurdering af rengøringens kvalitet. 

UNITY holder mange forskellige sociale og erhvervsrelaterede events for både sine beboere og uWork-medlemmer. Alle events er skræddersyet til at give beboerne mulighed for at møde nye mennesker, få netværk og ny læring, være en del af et fællesskab og få vigtige erfaringer.

Ja, selvfølgelig! Mange af vores faciliteter kan også bookes til privat brug. Uanset om du skal holde middagsselskab, filmaften, fødselsdagsfest eller forretningsmøde. Vi er altid klar til at hjælpe.

I Unity-appen kan du bl.a. tjekke vores ledige lokaler og evt. gebyrer. Hvis du vil booke et lokale, inden du flytter ind, skal du bare give vores Residence Host besked – så booker vi det for dig.

UNITY har alt, hvad du har brug for i hverdagen – en arbejdsplads, hvor du kan arbejde igennem, et kreativt rum til de store tanker og en lejlighed, hvor du kan nyde dit privatliv. Vores sociale områder omfatter bl.a. eventlokaler, caféer, lounger, biograf, fitnessrum, tagterrasse, have etc. Alle områder fungerer perfekt som sociale områder – bare tag en kop kaffe med.

Klik her for at se billeder og beskrivelser af vores sociale områder.

UNITY's døre er altid åbne for dig og dine gæster. Dine venner er både velkomne til en kop kaffe – og til at flytte ind! Vi er fleksible.

Mod et ekstra gebyr kan dine gæster også benytte fitnessrummet og din lejlighed. Dine gæster må gerne overnatte her, hvis der er en ekstra seng i din lejlighed, så antallet af personer ikke overstiger den fastsatte kapacitet.

Vær opmærksom på, at du er ansvarlig for dine gæster, som altid skal færdes i området i følgeskab med dig. Du skal registrere dine gæster, som skal medbringe gyldig legitimation. Hvis du forventer, at dine gæster bliver her et stykke tid, skal du henvende dig til vores Residence Host for at få udleveret et midlertidigt nøglekort til dine gæster.

I tilfælde af brand – redning – alarm – slukning. 
Ring 112 i nødstilfælde. 

Hver lejlighed er sin egen brandcelle, hvilket betyder, at der er begrænset risiko for, at ilden spreder sig. Med henblik på evakuering i forbindelse med brand og ulykker må der ikke være dørmåtter, sko, cykler, møbler etc. i trappeopgange, korridorer eller kældergange.  

Røgalarm og sprinklere

Der er røgalarmer og sprinklere i samtlige lejligheder.

Hver lejlighed har wi-fi, som er inkluderet i prisen.  Hvis du oplever problemer eller har brug for hjælp, kan du altid spørge i vores barception. 

Alle lejligheder har en seng eller sovesofa. Sengetøj og håndklæder skiftes en gang om ugen.

Fitnessrummet er åbent 24/7.
Støjniveauet skal holdes på et minimum mellem kl. 22.00 og 08.00.
Vinduet må ikke stå åbent.


Følgende ordensregler skal overholdes i fitnessrummet:

• Benyt indendørssko og træningstøj, IKKE udendørssko!
• Brug maskiner og udstyr med omtanke.
• Sæt altid vægte og udstyr på plads efter brug.
• I tilfælde af funktionsfejl på maskiner og andet træningsudstyr skal du kontakte receptionen.
• Gør plads til andre, når du holder pause ved en træningsmaskine.
• Dørene skal altid være lukket.
• Efterlad ikke tunge vægte på vægtstænger eller maskiner – der er måske andre, der skal træne efter dig.
• Brug håndklæde, når du træner.
• Du må gerne spille musik, men vis hensyn, og hold et moderat støjniveau.
• Tør udstyret af med desinfektionsmiddel og en papirserviet, når du er færdig, så den næste også får en god træningsoplevelse. 

På UNITY Hammarby Sjöstad er kæledyr meget velkomne, og vi har særlige værelser til dem. Inden du ankommer, bedes du kontakte reservations.hammarbysjostad@unity-living.com for at høre, om der er plads.

På UNITY Hammarby Sjöstad kan du tjekke ind kl. 15.00, og på afrejsedagen skal du tjekke ud senest kl. 11.00.

Receptionen har et lille rum til bagageopbevaring, hvis tidlig check-in eller sen check-out ikke er mulig.

Samtlige lejligheder har eget, fuldt udstyret tekøkken.
Når du er færdig med at lave mad, rydder du af og vasker op. Hvis skraldespanden er fuld, smider du affaldsposen i affaldscontaineren i gården.
Opvaskemaskine: Start opvaskemaskinen, når den er fuld. Tøm opvaskemaskinen, inden du tjekker ud.
Service og køkkenudstyr skal blive i lejligheden. De skal altid vaskes og lægges på plads i køkkenet. 

Generelle spørgsmål: info-mail, telefonnummer til receptionen

Spørgsmål vedrørende booking: booking-mail

UNITY er røgfrit område. Rygning er forbudt i lejligheder og på alle fællesområder. Cigaretskod eller tobak må ikke smides på fællesarealerne, uden for indgangen eller i gården. Brug altid askebæger.

Affald skal sorteres og pakkes ordentligt, inden det bortskaffes på det anviste sted.
  
Affald må ikke opbevares i trappeopgangen eller på fællesarealerne.   
Af hensyn til miljøet bør du frasortere alt affald, der kan genbruges, inden du smider affaldsposen ud.  

Restaffald bortskaffes i det automatiske vakuum-affaldsanlæg, som står i gården. Anlægget kan åbnes med din lejlighedsnøgle. Her bortskaffes f.eks. madaffald, mindre emballager, hygiejnebind, kuverter, post-it-sedler, toppe, tandbørster, viskestykker, engangsartikler og lignende.  

Følgende genstande må ikke smides i det automatiske vakuumanlæg:  
Større emballager/sække/restaffald, da de nemt sætter sig fast i anlægget.  
Pizzaæsker eller bag-in-box-emballage  
Bølgepap, aviser
Elektronikaffald, batterier
Glas, møbler
Gryder og pander, tekstiler etc.  

Kontakt receptionen for nærmere information.

Nyd det dejlige vejr udenfor eller den fantastiske udsigt fra vores tagterrasse. 
Må kun bruges i det anførte tidsrum af hensyn til naboerne i boligområdet.
Benyt venligst de møbler, der står på terrassen.
Fuglene må ikke fodres. 

Vi har et digitalt bookingsystem i appen, Miele AppWash.
Vores vaskemaskiner har automatisk dosering af vaskemiddel.
Vaskerummet er udstyret med både vaskemaskiner, tørretumblere og strygefaciliteter.

Lejeren skal udvise hensyn og respekt for sine naboer på UNITY Kista Campus og i det omkringliggende område. 

Lejeren skal passe godt på både sin egen lejlighed samt fællesområder og ejendom hørende under UNITY Kista Campus. 

Af hensyn til alle beboere skal der være ro i ejendommen fra kl. 22.00 til 06.00. Det vil sige, at tv, radio, stereoanlæg og maskiner ikke må være til gene for andre. Bemærk, at hvis du forårsager forstyrrelser i dette tidsrum, kan du blive opkrævet et indberetningsgebyr for tilkaldelse af vagttjenesten. 

Informér altid dine naboer, hvis du skal holde fest. Husk: Du er ansvarlig for dine gæster. 

Der må ikke udføres arbejde, der kan forstyrre de øvrige beboere (se vores stilletider), eller udføres erhvervs- eller forretningsaktiviteter i lejligheden uden forudgående tilladelse fra UNITY Kista Campus. 

Adresseændring skal meddeles til Skattestyrelsen. Husk også at oplyse din nye adresse til venner, bekendte, øvrige kontakter samt dit forsikringsselskab. 

Når du flytter ind, gennemgår vi din nye lejlighed sammen og sikrer os, at alt er, som det skal være. 

Ved denne inspektion kontrollerer vi lejligheden, møblerne og inventaret.

Hvis der er skader eller mangler i lejligheden eller på inventar, som ikke er anført i inspektionsprotokollen, anføres dette i rapporten. 

Hvis du finder yderligere fejl eller mangler, bedes du kontakte support.kistacampus@unity-living.com og skrive "Fejlrapport" i emnelinjen. 

Hvornår sendes de månedlige fakturaer?
Hver måned omkring den 15.-18.

Hvornår skal den månedlige faktura betales?
Den 1. i den kommende måned. Betalingsfristen vil typisk være ca. 15 dage. Du bliver altid faktureret en måned forud.

Hvor sendes fakturaen til?
Vi bruger den e-mailadresse, som du opgav ved indflytningen.

Jeg får en faktura for mere end én måned. Hvorfor?
Vi begynder at fakturere dig, når du har betalt dit depositum. Hvis du betaler dit depositum, efter at vi har udarbejdet de månedlige fakturaer, skal du betale for den måned, du flytter ind, og for den kommende måned.

Det tager ca. 5 arbejdsdage, før pengene er gået ind på vores bankkonto. Du må ikke betale, før du har modtaget en faktura.

Vi bestræber os på at svare inden for 2-3 dage, men i perioden omkring fakturering kan det tage lidt længere tid.

Det billigste er bankoverførsel, og du skal betale beløbet i SEK. Det betyder, at du – ikke UNITY – bærer enhver valutarisiko/-fordel.

Du skal have en gyldig indboforsikring for hele lejeperioden. 

Indbrud, brand, oversvømmelse og andre ulykker kan ramme os alle. Som lejer kan du være ansvarlig for skader, som du påfører ejendommen – f.eks. oversvømmelse som følge af blokering af kloakken, som du selv har forårsaget. Det samme kan være gældende for ødelagte møbler, håndvaske eller toiletsæder. Hvis du ikke allerede har en indboforsikring, skal du sørge for at tegne en med det samme. Har du allerede en forsikring? Sørg for, at din forsikring er tilstrækkelig dækkende. 

Vi foreslår Forsikring for studerende – Indboforsikring for studerende – Folksam

Der er fælles bredbåndsforbindelse på campus, og hver lejlighed har bredbåndsstik.  Det kan oprettes forbindelse enten trådløst eller via kabel. Du vil modtage loginoplysninger, hvis du ønsker at lægge wi-fi-omkostningerne på din månedlige betaling.

Wi-fi-brug er kun tilladt for enheder med webbrowsere, f.eks. smartphones, tablets og laptops/PC'er.

Du skal skrive til finance-mailen, hvis du ikke ønsker wi-fi. Det skal du gøre senest den 10., for at det kan gælde de næste måneder.

Alle lejligheder har en sovesofa. 

Anvend altid madrasbetræk – dette er et hygiejnekrav.  

Madrasbetræk kan købes hos UNITY Kista Campus ved indflytning. 

Cykler skal parkeres i de udendørs cykelstativer eller i cykelkælderen. Lejlighedsnøglen passer også til cykelopbevaringen. Cykler må ikke stilles i trappeopgange, mod husmure, i kældergange eller i korridorer.
Tag din cykel med dig, når du flytter.

Dørmåtter, sko, cykler, møbler og andre genstande må ikke anbringes eller lægges i trappeopgange, korridorer eller kældergange. Dette kan være til fare ved evt. brand/ulykker samt forhindre rengøringen i at udføre et optimalt arbejde.  

Indgangsdøre skal holdes lukket: Du skal sikre dig, at døren låses efter dig.   

Luk ikke ukendte personer ind i bygningen. 

Snerydning, fejning af gården og rengøring af trappeopgange, kælderrum og vaskerum arrangeres af en teknisk leder, som er ansat af UNITY Kista Campus.  

Hvis der er behov for ekstra rengøring på grund af affald, som du har forårsaget, kan du blive opkrævet et gebyr herfor. Campusområdet skal holdes rent og ryddeligt, og overflader tørres af efter brug af offentlige områder.  

Hver lejlighed har et særligt opbevaringsrum i kælderen. Her kan du opbevare dine ejendele. Du må ikke opbevare genstande, der er brandfarlige, eller på anden måde kan forårsage ulempe eller skade.
Du skal selv anskaffe en hængelås.

Enhver skade, fejl eller mangel skal straks indberettes. I tilfælde af skadedyr skal dette omgående anmeldes til vagttjenesten.

Indberetninger kan foretages på hverdage, primært til  
e-mail: support.kistacampus@unity-living.com, se også opslaget ved indgangen.  
I nødstilfælde bedes du kontakte vagttjenesten og det indberetningsnummer, der er hængt op i indgangen.   

Skiltning i form af opslag på bygningens ydervægge eller døre må ikke anbringes uden tilladelse fra UNITY Kista Campus.

Det er forbudt at montere markiser eller parabolantenner eller lave huller/skader på facaden. 

Der er flere fællesområder på campus:  
Studierum, lounge, køkken og fitnessrum. Vis hensyn til dine naboer, og ryd op efter brug af området. Overhold de angivne åbningstider.  

På UNITY Kista Campus har du adgang til vores eget fitnessrum. Vores fitnessrum har de nyeste maskiner og udstyr fra TechnoGym.

Vinduet må ikke åbnes – kun i nødstilfælde, da det er en nødudgang. Der sidder en vinduesalarm, som går til et vagtselskab.
Hvis vagtselskabet tilkaldes, vil du blive opkrævet SEK 5.000.

Følgende ordensregler skal overholdes i fitnessrummet:

• Benyt indendørssko og træningstøj, IKKE udendørssko!
• Brug maskiner og udstyr med omtanke.
• Sæt altid vægte og udstyr på plads efter brug.
• I tilfælde af funktionsfejl på maskiner og andet træningsudstyr skal du kontakte Unity's administrationskontor.
• Gør plads til andre, når du holder pause ved en træningsmaskine.
• Dørene skal altid være lukket.
• Efterlad ikke tunge vægte på vægtstænger eller maskiner – der er måske andre, der skal træne efter dig.
• Brug håndklæde, når du træner.
• Du må gerne spille musik, men vis hensyn, og hold et moderat støjniveau.
• Tør udstyret af med desinfektionsmiddel og en papirserviet, når du er færdig, så den næste også får en god træningsoplevelse. 

Det er kun tilladt at bruge el- eller gasgrill udendørs i gården. Brugen af el- eller gasgrill må ikke være til gene for naboerne. Lejeren er ansvarlig for skader, som skyldes uagtsomhed eller forsømmelighed. Vær opmærksom, og udvis forsigtighed, når du griller! 

Kæledyr er ikke tilladt i lejligheden eller på fællesområderne. 

Det er heller ikke tilladt at fodre fugle fra terrassen eller i gården.  

I tilfælde af brand – redning – alarm – slukning. 
Ring 112 i nødstilfælde. 

Hver lejlighed er sin egen brandcelle, hvilket betyder, at der er begrænset risiko for, at ilden spreder sig. Med henblik på evakuering i forbindelse med brand og ulykker må der ikke være dørmåtter, sko, cykler, møbler etc. i trappeopgange, korridorer eller kældergange.  

Røgalarm  

Der bør være røgalarmer i alle lejligheder. Lejeren er ansvarlig for, at røgalarmen virker korrekt, og skal udskifte batteriet, når det er nødvendigt.  

Kontrollér regelmæssigt, at røgalarmen virker, som den skal. 

Du kan flytte ind i din nye lejlighed fra kl. 12.00 på udlejningsdagen. Hvis indflytningsdagen falder på en lørdag, søndag eller en anden helligdag, kan du ikke flytte ind før den næste hverdag, medmindre andet er aftalt med og bekræftet af Unity. 

Når du henter dine nøgler ved indflytningen, skal du medbringe følgende: 

• ID-kort.
• Kvittering for betalt husleje (kan være på din telefon).
• Studiebevis (registreringsbevis på papir eller telefon, Mecenat-kort på telefon, gyldig kvittering fra fagforening eller anden dokumentation).
• Eventuelt en fuldmagt, hvis en anden henter nøglen for dig. 

OBS. Det er vigtigt, at du medbringer alt det, der står på listen. Ellers kan vi ikke udlevere nøglerne til dig. 

Du må ikke lade andre personer bo i din lejlighed.
Det tilladte antal beboere er angivet i din lejeaftale.

Alle lejligheder har eget tekøkken. Derudover har du adgang til vores fælleskøkken, som deles med de andre lejere, og hvor I kan lave mad sammen. I skal selv rydde op og gøre rent i fælleskøkkenet.

Når i er færdige med at lave mad, gør rent, vask op, og smid dit affald ud med det samme, så køkkenet er klar til den næste. Hvis skraldespanden er fuld, smider du affaldsposen i affaldscontaineren i gården.

Opvaskemaskine: Start opvaskemaskinen, når den er fuld. Husk at tømme opvaskemaskinen
Du må ikke tage service og køkkenudstyr med ind i din egen lejlighed. De skal altid vaskes og lægges på plads i køkkenet. 

Lejligheden og det tilhørende opbevaringsrum skal passes og vedligeholdes af lejeren.
Det er ikke tilladt at renovere/foretage ændringer i lejligheden, male om eller hænge genstande/pynt op, der forårsager huller i eller pletter på væggene.

• Rengøring skal foretages regelmæssigt. Følg rengøringsvejledningen.
• Husk at lukke vinduerne efter udluftning.
• Badeforhænget skal altid være trukket for, når du tager brusebad. Sørg for at fjerne vand fra gulvet.

Vores administrationskontor ligger i bygning 2 på campus. Kontakt os endelig, hvis du har spørgsmål eller brug for hjælp.   
Vores e-mailadresse er info.kistacampus@unity-living.com

Stue: stol, skammel, bord, seng/sofa med madras 90cm-160cm (kan ikke skilles ad), gardiner, lamper, opbevaringsskuffer, spejl.
Tekøkken: køleskab med fryserum, komfur og mikrobølgeovn
Badeværelse: spejl, skraldespand, badeforhængsstang

Du downloader din digitale nøgle via Livvi by ASSA ABLOY-appen på indflytningstidspunktet. Den digitale nøgle er hovednøglen. Med denne nøgle kan du åbne din lejlighedsdør, indgangsdør, offentlige områder, fitnessrum, vaskeri, cykelkælder, opbevaringsrum, affaldscontainer og genbrugsrum.
I undtagelsestilfælde kan du få udleveret et nøglekort på administrationskontoret.
Nøgle til postkassen fås hos administrationskontoret.  

Bortkomne nøgler erstattes af lejeren mod et gebyr:
Nøglekort – bortkommet nøglekort SEK 50 pr. kort.
Nøgle til postkasse – bortkommet nøgle til postkasse SEK 500 pr. nøgle. 

UNITY Kista Campus er røgfrit område. Rygning er forbudt i lejligheder og på alle fællesområder. Cigaretskod eller tobak må ikke smides på fællesarealerne, uden for indgangen eller i gården. Brug askebæger eller skraldespand.  

Var der ikke gjort rent, da du flyttede ind?                   

Der udføres inspektion af lejligheden, inden du flytter ind, men ikke nogen særlig inspektion af rengøringen. Derfor er det vigtigt, at du kontakter os med det samme, hvis du ikke er tilfreds med den tidligere lejers rengøring. Derefter vil vi foretage en vurdering af rengøringens kvalitet. 

Rengøring af lejlighed
Lejeren er ansvarlig for, at lejligheden rengøres ordentligt og regelmæssigt.

Vinduer: Husk at lukke vinduerne efter udluftning. 
Rengøring bør udføres en gang om ugen.

Affald skal sorteres og pakkes ordentligt, inden det bortskaffes på det anviste sted.   
Affald må ikke opbevares i trappeopgangen eller på fællesarealerne.   
Af hensyn til miljøet bør du frasortere alt affald, der kan genbruges, inden du smider affaldsposen ud.  

Restaffald bortskaffes i det automatiske vakuum-affaldsanlæg, som står i gården. Anlægget kan åbnes med din lejlighedsnøgle. Her bortskaffes f.eks. madaffald, mindre emballager, hygiejnebind, kuverter, post-it-sedler, toppe, tandbørster, viskestykker, engangsartikler og lignende.  

Følgende genstande må ikke smides i det automatiske vakuumanlæg:  
Større emballager/sække/restaffald, da de nemt sætter sig fast i anlægget.  
Pizzaæsker eller bag-in-box-emballage  
Bølgepap, aviser
Elektronikaffald, batterier
Glas, møbler
Gryder og pander, tekstiler etc.  

I genbrugsrummet er der særlige affaldsbeholdere til affaldssortering.  

Terrasserne er åbne fra kl. 07.00 til 22.00.
Må kun bruges i det anførte tidsrum af hensyn til naboerne i boligområdet.
Benyt venligst de møbler, der står på terrassen – det er ikke tilladt at tage indendørs møbler med ud.
Fuglene må ikke fodres. 

Vores vaskeri har vaskemaskiner og tørretumblere til fri afbenyttelse. 

Vi har et digitalt bookingsystem i appen, Miele AppWash, hvor du kan booke vask, når det passer dig. 

Vaskeguide

Vores lejeaftale løber, indtil den opsiges.

Opsigelse

Lejeaftalen skal opsiges, før den kan bringes til ophør. Opsigelse skal ske mindst tre (3) måneder før den angivne ophørsdato. Aftalen kan kun opsiges før et månedsskifte. 

Opsigelse skal altid ske skriftligt til info.kistacampus@unity-living.com 

Når du fraflytter din lejlighed, skal du huske følgende:  

Slutrengøring 

Lejlighed og opbevaringsrum skal være gjort ordentligt rent.  
Du kan læse mere under Slutrengøring. 

Møbler tilhørende lejligheden  

Ved inspektionen i forbindelse med fraflytning skal alle møbler forefindes i lejligheden og være i overensstemmelse med inventarlisten. 

I modsat fald kan vi opkræve dig for de omkostninger, som er forbundet med at søge efter, færdiggøre og/eller transportere møbler, som den nye lejer ikke kan finde. Udstyr ud over lejlighedens standardinventar må ikke overdrages til næste lejer. Dette gælder også for madrassen/madrasbetrækket. Bortskaffelse af efterladte ejendele vil ske for din regning. 

Tøm lejligheden og opbevaringsrummet for alle dine ejendele. Tjek også vaskeri, fitnessrum, cykelopbevaring og fællesområder, og sørg for, at dine ejendele er fjernet.  

Alle nøgler, nøglekort samt nøgle til postkassen skal afleveres på Kista Campus' kontor senest kl. 10.00 den dag, hvor din lejeaftale udløber. Hvis fraflytningsdagen falder på en lørdag, søndag eller anden helligdag, kan flytning finde sted den følgende hverdag, medmindre der er truffet anden aftale, som er bekræftet af Unity. 

Vi kontakter dig, hvis der mangler en nøgle, og du vil i så fald blive pålagt at erstatte nøglen. 

Du kan skrive til finance.kistacampus@unity-living.com ved spørgsmål til fakturering, betalinger og lignende.

Du kan skrive til info.kistacampus@unity-living.com ved spørgsmål til din lejlighed, indflytning og fraflytning.

Lejeren skal udvise hensyn og respekt for sine naboer på UNITY Tampere og i det omkringliggende område. 

Lejeren skal passe godt på sin lejlighed.

Af hensyn til alle beboere skal der være ro i ejendommen fra kl. 22.00 til 06.00. Det vil sige, at tv, radio, stereoanlæg og maskiner ikke må være til gene for andre. Bemærk, at hvis du forårsager forstyrrelser i dette tidsrum, kan du blive opkrævet et indberetningsgebyr for tilkaldelse af vagttjenesten. 

Husk: Du er selv ansvarlig for dine gæsters adfærd. 

Der må ikke udføres arbejde, der kan forstyrre de øvrige beboere (se vores stilletider), eller udføres erhvervs- eller forretningsaktiviteter i lejligheden uden forudgående tilladelse fra UNITY Tampere.

Vores lejligheder er designet til at opfylde ethvert behov. Vi tilbyder lejligheder mellem 19,5-63,5 m2 og med plads til 1-6 personer. Fleksibilitet danner rammen om alle UNITY-lejligheder, og derfor har vi udviklet vores intelligente 5-i-1-koncept. Idéen er, at vores fleksible møbler fungerer som moduler, som nemt kan tilpasses i løbet af dagen for at skabe plads til arbejde, mennesker og livsstil under samme tag.

Lejeren står for pasning og vedligeholdelse af lejligheden.
Det er ikke tilladt at renovere/foretage ændringer i lejligheden, male om eller hænge genstande/pynt op, der forårsager huller i eller pletter på væggene.

• Husk at lukke vinduerne efter udluftning.
• Brusedøren skal altid være lukket, når du tager brusebad. Sørg for at fjerne vand fra gulvet.

Hos UNITY Tampere finder du attraktive faciliteter, som passer perfekt til en moderne livsstil: 

• Barception
• Café
• Loungeområde
• Co-working-områder
• Event spaces
• Fitnessrum
• Vaskefaciliteter
• Tagterrasse
• Sauna
• Restaurant

Nogle elsker at gøre rent – for andre er det en sur pligt. Hvis du ikke er specielt vild med at gøre rent, så kan du glæde dig over, at alle lejligheder bliver rengjort af vores dygtige personale en gang om ugen. 

Var der ikke gjort rent, da du flyttede ind?                   

Der udføres inspektion af lejligheden, inden du flytter ind, men ikke nogen særlig inspektion af rengøringen. Derfor er det vigtigt, at du kontakter os med det samme, hvis du ikke er tilfreds med rengøringen. Derefter vil vi foretage en vurdering af rengøringens kvalitet. 

UNITY holder mange forskellige sociale og erhvervsrelaterede events for både sine beboere og uWork-medlemmer. Alle events er skræddersyet til at give beboerne mulighed for at møde nye mennesker, få netværk og ny læring, være en del af et fællesskab og få vigtige erfaringer.

Ja, selvfølgelig! Mange af vores faciliteter kan også bookes til privat brug. Uanset om du skal holde middagsselskab, filmaften, fødselsdagsfest eller forretningsmøde. Vi er altid klar til at hjælpe.

I Unity-appen kan du bl.a. tjekke vores ledige lokaler og evt. gebyrer. Hvis du vil booke et lokale, inden du flytter ind, skal du bare give vores Residence Host besked – så booker vi det for dig.

UNITY har alt, hvad du har brug for i hverdagen – en arbejdsplads, hvor du kan arbejde igennem, et kreativt rum til de store tanker og en lejlighed, hvor du kan nyde dit privatliv. Vores sociale områder omfatter bl.a. eventlokaler, caféer, lounger, biograf, fitnessrum, tagterrasse, have etc. Alle områder fungerer perfekt som sociale områder – bare tag en kop kaffe med.

UNITY's døre er altid åbne for dig og dine gæster. Dine venner er både velkomne til en kop kaffe – og til at flytte ind! Vi er fleksible.

Mod et ekstra gebyr kan dine gæster også benytte fitnessrummet og din lejlighed. Dine gæster må gerne overnatte her, hvis der er en ekstra seng i din lejlighed, så antallet af personer ikke overstiger den fastsatte kapacitet.

Vær opmærksom på, at du er ansvarlig for dine gæster, som altid skal færdes i området i følgeskab med dig. Du skal registrere dine gæster, som skal medbringe gyldig legitimation. Hvis du forventer, at dine gæster bliver her et stykke tid, skal du henvende dig til vores Residence Host for at få udleveret et midlertidigt nøglekort til dine gæster.

I tilfælde af brand – redning – alarm – slukning. 
Ring 112 i nødstilfælde. 

Hver lejlighed er sin egen brandcelle, hvilket betyder, at der er begrænset risiko for, at ilden spreder sig. Med henblik på evakuering i forbindelse med brand og ulykker må der ikke være dørmåtter, sko, cykler, møbler etc. i trappeopgange, korridorer eller kældergange.  

Røgalarm og sprinklere

Der er røgalarmer og sprinklere i samtlige lejligheder.

Hver lejlighed har wi-fi, som er inkluderet i prisen.  Hvis du oplever problemer eller har brug for hjælp, kan du altid spørge i vores barception. 

Alle lejligheder har en seng eller sovesofa. Sengetøj og håndklæder skiftes en gang om ugen.

Fitnessrummet er åbent 24/7.
Støjniveauet skal holdes på et minimum mellem kl. 22.00 og 08.00.
Vinduet må ikke stå åbent.


Følgende ordensregler skal overholdes i fitnessrummet:

• Benyt indendørssko og træningstøj, IKKE udendørssko!
• Brug maskiner og udstyr med omtanke.
• Sæt altid vægte og udstyr på plads efter brug.
• I tilfælde af funktionsfejl på maskiner og andet træningsudstyr skal du kontakte receptionen.
• Gør plads til andre, når du holder pause ved en træningsmaskine.
• Dørene skal altid være lukket.
• Efterlad ikke tunge vægte på vægtstænger eller maskiner – der er måske andre, der skal træne efter dig.
• Brug håndklæde, når du træner.
• Du må gerne spille musik, men vis hensyn, og hold et moderat støjniveau.
• Tør udstyret af med desinfektionsmiddel og en papirserviet, når du er færdig, så den næste også får en god træningsoplevelse. 

å UNITY Tampere er kæledyr meget velkomne, og vi har særlige værelser til dem. Inden du ankommer, bedes du kontakte reservations.tampere@unity-living.com for at høre, om der er plads.

Det er heller ikke tilladt at fodre fugle fra terrassen eller i gården. 

På UNITY Hammarby Sjöstad kan du tjekke ind kl. 15.00, og på afrejsedagen skal du tjekke ud senest kl. 11.00.

Receptionen har et lille rum til bagageopbevaring, hvis tidlig check-in eller sen check-out ikke er mulig.

Samtlige lejligheder har eget, fuldt udstyret tekøkken.
Når du er færdig med at lave mad, rydder du af og vasker op. Hvis skraldespanden er fuld, smider du affaldsposen i affaldscontaineren i gården.
Opvaskemaskine: Start opvaskemaskinen, når den er fuld. Tøm opvaskemaskinen, inden du tjekker ud.
Service og køkkenudstyr skal blive i lejligheden. De skal altid vaskes og lægges på plads i køkkenet. 

Generelle spørgsmål:
info.tampere@unity-living.com
+358 (0)20 778 9825

Spørgsmål vedrørende booking:
reservation.tampere@unity-living.com

Adresse:
UNITY Tampere
Pyynikintie 25-29
33230 Tampere

UNITY er røgfrit område. Rygning er forbudt i lejligheder og på alle fællesområder. Cigaretskod eller tobak må ikke smides på fællesarealerne, uden for indgangen eller i gården. Brug altid askebæger.

Affald skal sorteres og pakkes ordentligt, inden det bortskaffes på det anviste sted.   
Affald må ikke opbevares i trappeopgangen eller på fællesarealerne.   
Af hensyn til miljøet bør du frasortere alt affald, der kan genbruges, inden du smider affaldsposen ud.  

Restaffald bortskaffes i det automatiske vakuum-affaldsanlæg, som står i gården. Anlægget kan åbnes med din lejlighedsnøgle. Her bortskaffes f.eks. madaffald, mindre emballager, hygiejnebind, kuverter, post-it-sedler, toppe, tandbørster, viskestykker, engangsartikler og lignende.  

Følgende genstande må ikke smides i det automatiske vakuumanlæg:  
Større emballager/sække/restaffald, da de nemt sætter sig fast i anlægget.  
Pizzaæsker eller bag-in-box-emballage  
Bølgepap, aviser
Elektronikaffald, batterier
Glas, møbler
Gryder og pander, tekstiler etc.  

Kontakt receptionen for nærmere information.

Nyd det dejlige vejr udenfor eller den fantastiske udsigt fra vores tagterrasse. 
Må kun bruges i det anførte tidsrum af hensyn til naboerne i boligområdet.
Benyt venligst de møbler, der står på terrassen.
Fuglene må ikke fodres. 

Vi har et digitalt bookingsystem i appen, Miele AppWash.
Vores vaskemaskiner har automatisk dosering af vaskemiddel.
Vaskerummet er udstyret med både vaskemaskiner, tørretumblere og strygefaciliteter.

Unity Tampere har en underjordisk parkeringskælder, som er åben for vores gæster. Indgangsadressen er Trikookuja, (P3), 33230 Tampere.

Ved at oplyse bilens registreringsnummer inden ankomst kan du køre direkte ind i parkeringsgaragen og lægge parkeringen på din regning. Du kan også bruge eParking-appen til parkering og betaling (findes i App Store og Google Play).

Parkeringsprisen er 15 €/dag eller 60 €/uge.

Lejeren skal udvise hensyn og respekt for sine naboer på UNITY Helsinki og i det omkringliggende område. 

Lejeren skal passe godt på sin lejlighed.

Af hensyn til alle beboere skal der være ro i ejendommen fra kl. 22.00 til 06.00. Det vil sige, at tv, radio, stereoanlæg og maskiner ikke må være til gene for andre. Bemærk, at hvis du forårsager forstyrrelser i dette tidsrum, kan du blive opkrævet et indberetningsgebyr for tilkaldelse af vagttjenesten. 

Husk: Du er selv ansvarlig for dine gæsters adfærd. 

Der må ikke udføres arbejde, der kan forstyrre de øvrige beboere (se vores stilletider), eller udføres erhvervs- eller forretningsaktiviteter i lejligheden uden forudgående tilladelse fra UNITY Tampere.

Vores lejligheder er designet til at opfylde ethvert behov. Vi tilbyder lejligheder mellem 16,1-35,9 m2 og med plads til 1-4 personer. Fleksibilitet danner rammen om alle UNITY-lejligheder, og derfor har vi udviklet vores intelligente 5-i-1-koncept. Idéen er, at vores fleksible møbler fungerer som moduler, som nemt kan tilpasses i løbet af dagen for at skabe plads til arbejde, mennesker og livsstil under samme tag.

Lejeren står for pasning og vedligeholdelse af lejligheden.
Det er ikke tilladt at renovere/foretage ændringer i lejligheden, male om eller hænge genstande/pynt op, der forårsager huller i eller pletter på væggene.

• Husk at lukke vinduerne efter udluftning.
• Brusedøren skal altid være lukket, når du tager brusebad. Sørg for at fjerne vand fra gulvet.

Hos UNITY Hammarby Sjöstad finder du attraktive faciliteter, som passer perfekt til din moderne livsstil: 

• Barception
• Loungeområde
• Tagterrasse med bar
• Sauna
• Co-working-områder
• Mødelokaler
• Event spaces
• Fitnessrum
• Vaskefaciliteter
• Tagterrasse

Nogle elsker at gøre rent – for andre er det en sur pligt. Hvis du ikke er specielt vild med at gøre rent, så kan du glæde dig over, at alle lejligheder bliver rengjort af vores dygtige personale en gang om ugen. 

Var der ikke gjort rent, da du flyttede ind?                   

Der udføres inspektion af lejligheden, inden du flytter ind, men ikke nogen særlig inspektion af rengøringen. Derfor er det vigtigt, at du kontakter os med det samme, hvis du ikke er tilfreds med rengøringen. Derefter vil vi foretage en vurdering af rengøringens kvalitet. 

UNITY holder mange forskellige sociale og erhvervsrelaterede events for både sine beboere og uWork-medlemmer. Alle events er skræddersyet til at give beboerne mulighed for at møde nye mennesker, få netværk og ny læring, være en del af et fællesskab og få vigtige erfaringer.

Ja, selvfølgelig! Mange af vores faciliteter kan også bookes til privat brug. Uanset om du skal holde middagsselskab, filmaften, fødselsdagsfest eller forretningsmøde. Vi er altid klar til at hjælpe.

I Unity-appen kan du bl.a. tjekke vores ledige lokaler og evt. gebyrer. Hvis du vil booke et lokale, inden du flytter ind, skal du bare give vores Residence Host besked – så booker vi det for dig.

UNITY's døre er altid åbne for dig og dine gæster. Dine venner er både velkomne til en kop kaffe – og til at flytte ind! Vi er fleksible.

Mod et ekstra gebyr kan dine gæster også benytte fitnessrummet og din lejlighed. Dine gæster må gerne overnatte her, hvis der er en ekstra seng i din lejlighed, så antallet af personer ikke overstiger den fastsatte kapacitet.

Vær opmærksom på, at du er ansvarlig for dine gæster, som altid skal færdes i området i følgeskab med dig. Du skal registrere dine gæster, som skal medbringe gyldig legitimation. Hvis du forventer, at dine gæster bliver her et stykke tid, skal du henvende dig til vores Residence Host for at få udleveret et midlertidigt nøglekort til dine gæster.

I tilfælde af brand – redning – alarm – slukning. 
Ring 112 i nødstilfælde. 

Hver lejlighed er sin egen brandcelle, hvilket betyder, at der er begrænset risiko for, at ilden spreder sig. Med henblik på evakuering i forbindelse med brand og ulykker må der ikke være dørmåtter, sko, cykler, møbler etc. i trappeopgange, korridorer eller kældergange.  

Røgalarm og sprinklere

Der er røgalarmer og sprinklere i samtlige lejligheder.

Hver lejlighed har wi-fi, som er inkluderet i prisen.  Hvis du oplever problemer eller har brug for hjælp, kan du altid spørge i vores barception. 

Alle lejligheder har en seng eller sovesofa. Sengetøj og håndklæder skiftes en gang om ugen.

Fitnessrummet er åbent 24/7.
Støjniveauet skal holdes på et minimum mellem kl. 22.00 og 08.00.
Vinduet må ikke stå åbent.


Følgende ordensregler skal overholdes i fitnessrummet:

• Benyt indendørssko og træningstøj, IKKE udendørssko!
• Brug maskiner og udstyr med omtanke.
• Sæt altid vægte og udstyr på plads efter brug.
• I tilfælde af funktionsfejl på maskiner og andet træningsudstyr skal du kontakte receptionen.
• Gør plads til andre, når du holder pause ved en træningsmaskine.
• Dørene skal altid være lukket.
• Efterlad ikke tunge vægte på vægtstænger eller maskiner – der er måske andre, der skal træne efter dig.
• Brug håndklæde, når du træner.
• Du må gerne spille musik, men vis hensyn, og hold et moderat støjniveau.
• Tør udstyret af med desinfektionsmiddel og en papirserviet, når du er færdig, så den næste også får en god træningsoplevelse. 

På UNITY Helsinki er kæledyr meget velkomne, og vi har særlige værelser til dem. Inden du ankommer, bedes du kontakte reservations.helsinki@unity-living.com for at høre, om der er plads.

Det er heller ikke tilladt at fodre fugle fra terrassen eller i gården. 

På UNITY Helsinki kan du tjekke ind kl. 15.00, og på afrejsedagen skal du tjekke ud senest kl. 12.00.

Receptionen har et lille rum til bagageopbevaring, hvis tidlig check-in eller sen check-out ikke er mulig.

Samtlige lejligheder har eget, fuldt udstyret tekøkken.
Når du er færdig med at lave mad, rydder du af og vasker op. Hvis skraldespanden er fuld, smider du affaldsposen i affaldscontaineren i gården.
Opvaskemaskine: Start opvaskemaskinen, når den er fuld. Tøm opvaskemaskinen, inden du tjekker ud.
Service og køkkenudstyr skal blive i lejligheden. De skal altid vaskes og lægges på plads i køkkenet.

Generelle spørgsmål:
info.helsinki@unity-living.com 
+358 (0)20 778 9820

Spørgsmål vedrørende booking:
reservations.helsinki@unity-living.com 

Adresse:
UNITY Helsinki
Välimerenkatu 22
00220 Helsinki

UNITY er røgfrit område. Rygning er forbudt i lejligheder og på alle fællesområder. Cigaretskod eller tobak må ikke smides på fællesarealerne, uden for indgangen eller i gården. Brug altid askebæger.

Affald skal sorteres og pakkes ordentligt, inden det bortskaffes på det anviste sted.   
Affald må ikke opbevares i trappeopgangen eller på fællesarealerne.   
Af hensyn til miljøet bør du frasortere alt affald, der kan genbruges, inden du smider affaldsposen ud.  

Restaffald bortskaffes i det automatiske vakuum-affaldsanlæg, som står i gården. Anlægget kan åbnes med din lejlighedsnøgle. Her bortskaffes f.eks. madaffald, mindre emballager, hygiejnebind, kuverter, post-it-sedler, toppe, tandbørster, viskestykker, engangsartikler og lignende.  

Følgende genstande må ikke smides i det automatiske vakuumanlæg:  
Større emballager/sække/restaffald, da de nemt sætter sig fast i anlægget.  
Pizzaæsker eller bag-in-box-emballage  
Bølgepap, aviser
Elektronikaffald, batterier
Glas, møbler
Gryder og pander, tekstiler etc.  

Kontakt receptionen for nærmere information.

Nyd det dejlige vejr udenfor eller den fantastiske udsigt fra vores tagterrasse. 
Må kun bruges i det anførte tidsrum af hensyn til naboerne i boligområdet.
Benyt venligst de møbler, der står på terrassen.
Fuglene må ikke fodres. 

Vi har et digitalt bookingsystem i appen, Miele AppWash.
Vores vaskemaskiner har automatisk dosering af vaskemiddel.
Vaskerummet er udstyret med både vaskemaskiner, tørretumblere og strygefaciliteter.

UNITY har 7 locations i Skandinavien: 4 i Sverige, 2 i Finland og 1 i Danmark. UNITY har alt, hvad du har brug for i hverdagen – en arbejdsplads, hvor du kan arbejde igennem, et kreativt rum til de store tanker og en lejlighed, hvor du kan nyde dit privatliv. Alt sammen i gåafstand til offentlig transport i et hyggeligt kvarter, hvor du kan mærke byens puls.

Vores locations 
UNITY Hammarby Sjöstad, Stockholm, Sverige
UNITY Kista Campus, Stockholm, Sverige
UNITY Tampere, Pyynikki, Finland
UNITY Helsinki, Helsinki, Finland
UNITY Malmø, Malmø, Sverige
UNITY Kista, Stockholm, Sverige
UNITY Aarhus, Aarhus, Danmark

UNITY's døre er altid åbne for dig og dine gæster. Dine venner er både velkomne til en kop kaffe – og til at flytte ind! Vi er fleksible.

Mod et ekstra gebyr kan dine gæster også benytte fitnessrummet og din lejlighed. Dine gæster må gerne overnatte her, hvis der er en ekstra seng i din lejlighed, så antallet af personer ikke overstiger den fastsatte kapacitet.

Vær opmærksom på, at du er ansvarlig for dine gæster, som altid skal færdes i området i følgeskab med dig. Du skal registrere dine gæster, som skal medbringe gyldig legitimation. Hvis du forventer, at dine gæster bliver her et stykke tid, skal du henvende dig til vores Residence Host for at få udleveret et midlertidigt nøglekort til dine gæster.

På alle locations har vi et samarbejde med Tom Dixons Design Research Studio for at give dig smukt designede lejligheder med en skræddersyet møbelpakke.

Alle UNITY-lejligheder er selvstændige lejligheder med eget soveværelse, køkken og badeværelse. Hver lejlighed er indrettet med udstyr og møbler af høj kvalitet. Lejlighederne har masser af opbevaringsplads og er designet til at undgå spildplads. Den konkrete indretning varierer efter lejlighedstypen. Klik på din ønskede location for at se, hvad der er inkluderet i hver lejlighed.

Vores lejligheder er designet til at opfylde ethvert behov. Vi tilbyder lejligheder mellem 17-65 m2 og med plads til 1-6 personer. Fleksibilitet danner rammen om alle UNITY-lejligheder, og derfor har vi udviklet vores intelligente 5-i-1-koncept. Idéen er, at vores fleksible møbler fungerer som moduler, som nemt kan tilpasses i løbet af dagen for at skabe plads til arbejde, mennesker og livsstil under samme tag.

OPHOLDSOMRÅDE

• Møbleret med tilpassede møbler, som passer til rummet – herunder en seng og/eller sovesofa, spisebord og stole, belysning, tv og indbyggede højttalere.
• Nogle af vores lejligheder har en privat altan eller Juliette-balkon, og alle boliger har tilknyttet en smuk have og andre udendørsområder.

SOVERUM

• Senge, madrasser og/eller sovesofaer af høj kvalitet
• Skræddersyede skabe
• Alle værelser har puder og dyner

BADEVÆRELSE

• Alle lejligheder har eget badeværelse med bruser
• Toilet og opbevaring

KØKKEN

• Vores køkkener er designet med henblik på optimal rummelighed og funktionalitet og er fuldt udstyret med kogeplader, kombiovn og/eller mikrobølgeovn samt køle-/fryseskab.
• Basisredskaber til madlavning og spisning.

TEKSTILER

• Kvalitetsgardiner
• Håndklæder og sengetøj
• Vores vaskeri ligger lige nede ad gangen, hvor du finder vaskemaskiner, tørretumblere, tøjpressere, dampere og strygejern i topkvalitet.

Hvis du har andre behov i forhold til din bolig og dens funktioner, er du meget velkommen til at kontakte os/vores Residence Host. Vi står altid klar til at hjælpe.

På UNITY's locations finder du attraktive faciliteter, som passer perfekt til din moderne livsstil. På alle vores locations finder du:

• Fitnessrum
• Loungeområder
• Caféområde (for det meste med selvbetjening)
• Vaskefaciliteter
• Terrasser – fælles og/eller private
• Co-working-områder eller studierum
• På alle finske locations: sauna

Lejeren skal udvise hensyn og respekt for sine naboer på UNITY Malmø og i det omkringliggende område. 

Lejeren skal passe godt på sin lejlighed.

Af hensyn til alle beboere skal der være ro i ejendommen fra kl. 22.00 til 06.00. Det vil sige, at tv, radio, stereoanlæg og maskiner ikke må være til gene for andre. Bemærk, at hvis du forårsager forstyrrelser i dette tidsrum, kan du blive opkrævet et indberetningsgebyr for tilkaldelse af vagttjenesten. 

Husk: Du er selv ansvarlig for dine gæsters adfærd. 

Der må ikke udføres arbejde, der kan forstyrre de øvrige beboere (se vores stilletider), eller udføres erhvervs- eller forretningsaktiviteter i lejligheden uden forudgående tilladelse fra UNITY …. 

På UNITY Malmø finder du attraktive faciliteter, som passer perfekt til en moderne livsstil: 

• Barception
• Café
• Loungeområde
• Co-working-områder
• Event spaces
• Fitnessrum
• Vaskefaciliteter

På UNITY Malmø kan du tjekke ind kl. 15.00, og på afrejsedagen skal du tjekke ud senest kl. 11.00.

Receptionen har et lille rum til bagageopbevaring, hvis tidlig check-in eller sen check-out ikke er mulig.

Fitnessrummet er åbent 24/7.
Støjniveauet skal holdes på et minimum mellem kl. 22.00 og 08.00.
Vinduet må ikke stå åbent.

Følgende ordensregler skal overholdes i fitnessrummet:

• Benyt indendørssko og træningstøj, IKKE udendørssko!
• Brug maskiner og udstyr med omtanke.
• Sæt altid vægte og udstyr på plads efter brug.
• I tilfælde af funktionsfejl på maskiner og andet træningsudstyr skal du kontakte receptionen.
• Gør plads til andre, når du holder pause ved en træningsmaskine.
• Dørene skal altid være lukket.
• Efterlad ikke tunge vægte på vægtstænger eller maskiner – der er måske andre, der skal træne efter dig.
• Brug håndklæde, når du træner.
• Du må gerne spille musik, men vis hensyn, og hold et moderat støjniveau.
• Tør udstyret af med desinfektionsmiddel og en papirserviet, når du er færdig, så den næste også får en god træningsoplevelse. 

I tilfælde af brand – redning – alarm – slukning. 
Ring 112 i nødstilfælde. 

Hver lejlighed er sin egen brandcelle, hvilket betyder, at der er begrænset risiko for, at ilden spreder sig. Med henblik på evakuering i forbindelse med brand og ulykker må der ikke være dørmåtter, sko, cykler, møbler etc. i trappeopgange, korridorer eller kældergange.  

Røgalarm og sprinklere

Der er røgalarmer og sprinklere i samtlige lejligheder.

Nogle elsker at gøre rent – for andre er det en sur pligt. Hvis du ikke er specielt vild med at gøre rent, så kan du glæde dig over, at alle lejligheder bliver rengjort af vores dygtige personale en gang om ugen. 

Var der ikke gjort rent, da du flyttede ind?                   

Der udføres inspektion af lejligheden, inden du flytter ind, men ikke nogen særlig inspektion af rengøringen. Derfor er det vigtigt, at du kontakter os med det samme, hvis du ikke er tilfreds med rengøringen. Derefter vil vi foretage en vurdering af rengøringens kvalitet. 

UNITY's døre er altid åbne for dig og dine gæster. Dine venner er både velkomne til en kop kaffe – og til at flytte ind! Vi er fleksible.

Mod et ekstra gebyr kan dine gæster også benytte fitnessrummet og din lejlighed. Dine gæster må gerne overnatte her, hvis der er en ekstra seng i din lejlighed, så antallet af personer ikke overstiger den fastsatte kapacitet.

Vær opmærksom på, at du er ansvarlig for dine gæster, som altid skal færdes i området i følgeskab med dig. Du skal registrere dine gæster, som skal medbringe gyldig legitimation. Hvis du forventer, at dine gæster bliver her et stykke tid, skal du henvende dig til vores Residence Host for at få udleveret et midlertidigt nøglekort til dine gæster.

Hver lejlighed har wi-fi, som er inkluderet i prisen.  Hvis du oplever problemer eller har brug for hjælp, kan du altid spørge i vores barception.

Alle lejligheder har en sovesofa. Sengetøj og håndklæder skiftes en gang om ugen.

Vi har et digitalt bookingsystem i appen, Miele AppWash.
Vores vaskemaskiner har automatisk dosering af vaskemiddel.
Vaskerummet er udstyret med både vaskemaskiner, tørretumblere og strygefaciliteter.

UNITY har alt, hvad du har brug for i hverdagen – en arbejdsplads, hvor du kan arbejde igennem, et kreativt rum til de store tanker og en lejlighed, hvor du kan nyde dit privatliv. Vores sociale områder omfatter orangeri, café, lounge, fitnessrum, have etc. Alle områder fungerer perfekt som sociale områder – bare tag en kop kaffe med.

UNITY holder mange forskellige sociale og erhvervsrelaterede events for både sine beboere og uWork-medlemmer. Alle events er skræddersyet til at give beboerne mulighed for at møde nye mennesker, få netværk og ny læring, være en del af et fællesskab og få vigtige erfaringer.

Samtlige lejligheder har et fuldt udstyret tekøkken.
Når du er færdig med at lave mad, rydder du af og vasker op. Hvis skraldespanden er fuld, smider du affaldsposen i containeren i affaldsrummet.
Opvaskemaskine: Start opvaskemaskinen, når den er fuld. Tøm opvaskemaskinen, inden du tjekker ud.
Service og køkkenudstyr skal blive i lejligheden. De skal altid vaskes og lægges på plads i køkkenet. 

UNITY er røgfrit område. Rygning er forbudt i lejligheder og på alle fællesområder. Cigaretskod eller tobak må ikke smides på fællesarealerne, uden for indgangen eller i gården. Brug altid askebæger.

På UNITY er kæledyr meget velkomne, og vi har særlige værelser til dem. Inden du ankommer, bedes du kontakte reservations.hammarbysjostad@unity-living.com for at høre, om der er plads.

Kæledyr er ikke tilladt i fællesområderne på UNITY Malmø.

Affald skal sorteres og pakkes ordentligt, inden det bortskaffes på det anviste sted.   
Affald må ikke opbevares i trappeopgangen eller på fællesarealerne.   
Af hensyn til miljøet bør du frasortere alt affald, der kan genbruges, inden du smider affaldsposen ud.  

Alt affald bortskaffes i vores affaldsrum i hus 4.

Kontakt receptionen for nærmere information.

Generelle spørgsmål: info.malmo@unity-malmo.com

Spørgsmål vedrørende booking: reservations.malmo@unity-living.com

Ja, selvfølgelig! Mange af vores faciliteter kan også bookes til privat brug. Uanset om du skal holde middagsselskab, filmaften, fødselsdagsfest eller forretningsmøde. Vi er altid klar til at hjælpe.

I Unity-appen kan du bl.a. tjekke vores ledige lokaler og evt. gebyrer. Hvis du vil booke et lokale, inden du flytter ind, skal du bare give vores Residence Host besked – så booker vi det for dig.

Vores lejligheder er designet til at opfylde ethvert behov. Vi tilbyder lejligheder mellem 16-65 m2 og med plads til 1-6 personer. Fleksibilitet danner rammen om alle UNITY-lejligheder, og derfor har vi udviklet vores intelligente 5-i-1-koncept. Idéen er, at vores fleksible møbler fungerer som moduler, som nemt kan tilpasses i løbet af dagen for at skabe plads til arbejde, mennesker og livsstil under samme tag.

Lejeren står for pasning og vedligeholdelse af lejligheden.
Det er ikke tilladt at renovere/foretage ændringer i lejligheden, male om eller hænge genstande/pynt op, der forårsager huller i eller pletter på væggene.

• Husk at lukke vinduerne efter udluftning.
• Brusedøren skal altid være lukket, når du tager brusebad. Sørg for at fjerne vand fra gulvet.

Lejeren skal udvise hensyn og respekt for sine naboer på UNITY Malmø Permanent og i det omkringliggende område. 

Lejeren skal passe godt på både sin egen lejlighed samt fællesområder og ejendom hørende under UNITY Malmø Permanent. 

Af hensyn til alle beboere skal der være ro i ejendommen fra kl. 22.00 til 06.00. Det vil sige, at tv, radio, stereoanlæg og maskiner ikke må være til gene for andre. Bemærk, at hvis du forårsager forstyrrelser i dette tidsrum, kan du blive opkrævet et indberetningsgebyr for tilkaldelse af vagttjenesten. 

Informér altid dine naboer, hvis du skal holde fest. Husk: Du er ansvarlig for dine gæster. 

Der må ikke udføres arbejde, der kan forstyrre de øvrige beboere (se vores stilletider), eller udføres erhvervs- eller forretningsaktiviteter i lejligheden uden forudgående tilladelse fra UNITY Malmø Permanent. 

Adresseændring skal meddeles til Skattestyrelsen. Husk også at oplyse din nye adresse til venner, bekendte, øvrige kontakter samt dit forsikringsselskab. 

Når du flytter ind, gennemgår vi din nye lejlighed sammen og sikrer os, at alt er, som det skal være. 

Ved denne inspektion kontrollerer vi lejligheden, møblerne og inventaret.

Hvis der er skader eller mangler i lejligheden eller på inventar, som ikke er anført i inspektionsprotokollen, anføres dette i rapporten. 

Hvis du finder yderligere fejl eller mangler, bedes du kontakte support.malmo@unity-living.com og skrive "Fejlrapport" i emnelinjen.  

Hvornår modtager jeg mine fakturaer?
Hver måned mellem den 15. og 18.

Hvornår skal den månedlige faktura betales?
Den 1. i den kommende måned. Betalingsfristen vil typisk være 15 dage. Du bliver altid faktureret en måned forud.

Hvor sendes fakturaen til?
Vi bruger den e-mailadresse, som du opgav ved indflytningen.

Jeg får en faktura for mere end én måned. Hvorfor?
Vi begynder at fakturere dig, når du har betalt dit depositum. Hvis du betaler dit depositum, efter at vi har udarbejdet de månedlige fakturaer, skal du betale for den måned, du flytter ind, og for den kommende måned.

Nej, vi fakturerer dig pro rata for din første måned. Hvis du f.eks. flytter ind den 15. september, betyder det, at du skal betale for 16 dage, dvs. 53 % af en normal faktura for en måned.

Det billigste er bankoverførsel, og du skal betale beløbet i SEK. Det betyder, at du – ikke UNITY – bærer enhver valutarisiko/-fordel.

Du skal have en gyldig indboforsikring for hele lejeperioden. 

Indbrud, brand, oversvømmelse og andre ulykker kan ramme os alle. Som lejer kan du være ansvarlig for skader, som du påfører ejendommen – f.eks. oversvømmelse som følge af blokering af kloakken, som du selv har forårsaget. Det samme kan være gældende for ødelagte møbler, håndvaske eller toiletsæder. Hvis du ikke allerede har en indboforsikring, skal du sørge for at tegne en med det samme. Har du allerede en forsikring? Sørg for, at din forsikring er tilstrækkelig dækkende.

Der er fælles bredbåndsforbindelse på stedet, og hver lejlighed har bredbåndsstik.  Det kan oprettes forbindelse enten trådløst eller via kabel. Du vil modtage loginoplysninger, når du flytter ind.

Wi-fi-brug er kun tilladt for enheder med webbrowsere, f.eks. smartphones, tablets og laptops/PC'er.

Alle lejligheder har en sovesofa. 

Anvend altid madrasbetræk – dette er et hygiejnekrav.  

Dette købes på UNITY Malmø Permanent.

Cykler skal parkeres i de udendørs eller indendørs cykelstativer eller i cykelkælderen. Lejlighedsnøglen passer også til cykelopbevaringen. Cykler må ikke stilles i trappeopgange, mod husmure, i kældergange eller i korridorer.
Tag din cykel med dig, når du flytter.

Dørmåtter, sko, cykler, møbler og andre genstande må ikke anbringes eller lægges i trappeopgange, korridorer eller kældergange. Dette kan være til fare ved evt. brand/ulykker samt forhindre rengøringen i at udføre et optimalt arbejde.  

Indgangsdøre skal holdes lukket: Du skal sikre dig, at døren låses efter dig.   

Luk ikke ukendte personer ind i bygningen. 

Snerydning, fejning af gården og rengøring af trappeopgange, kælderrum og vaskerum arrangeres af vores facility manager.  

Hvis der er behov for ekstra rengøring på grund af affald, som du har forårsaget, kan du blive opkrævet et gebyr herfor. Campusområdet skal holdes rent og ryddeligt, og overflader tørres af efter brug af offentlige områder.  

Hver lejlighed har et særligt opbevaringsrum (110 x 116 cm) i kælderen. Her kan du opbevare dine ejendele. Du må ikke opbevare genstande, der er brandfarlige, eller på anden måde kan forårsage ulempe eller skade.
Du skal selv anskaffe en hængelås.

Enhver skade, fejl eller mangel skal straks indberettes. I tilfælde af skadedyr skal dette omgående anmeldes til vagttjenesten.

Fejlrapporter sendes til  
e-mail: support.malmo@unity-living.com 

Skiltning i form af opslag på bygningens ydervægge eller døre må ikke anbringes uden tilladelse fra UNITY Malmø Permanent.

Det er forbudt at montere markiser eller parabolantenner eller lave huller/skader på facaden. 

Der er flere fællesområder på UNITY Malmø Permanent: 
Fitnessrum, lounge, orangeri. Vis hensyn til dine naboer, og ryd op efter brug af området. Overhold de angivne åbningstider.  

På UNITY Malmø Permanent har du adgang til vores fitnessrum. Vores fitnessrum har de nyeste maskiner og udstyr fra TechnoGym.

Vinduet må ikke åbnes – kun i nødstilfælde, da det er en nødudgang. Der sidder en vinduesalarm, som går til et vagtselskab.
Hvis vagtselskabet tilkaldes, vil du blive opkrævet SEK 5.000.

Følgende ordensregler skal overholdes i fitnessrummet:

• Benyt indendørssko og træningstøj, IKKE udendørssko!
• Brug maskiner og udstyr med omtanke.
• Sæt altid vægte og udstyr på plads efter brug.
• I tilfælde af funktionsfejl på maskiner og andet træningsudstyr skal du kontakte Unity's administrationskontor.
• Gør plads til andre, når du holder pause ved en træningsmaskine.
• Dørene skal altid være lukket.
• Efterlad ikke tunge vægte på vægtstænger eller maskiner – der er måske andre, der skal træne efter dig.
• Brug håndklæde, når du træner.
• Du må gerne spille musik, men vis hensyn, og hold et moderat støjniveau.
• Tør udstyret af med desinfektionsmiddel og en papirserviet, når du er færdig, så den næste også får en god træningsoplevelse. 

Kæledyr er ikke tilladt i lejligheden eller på fællesområderne. 

Det er heller ikke tilladt at fodre fugle fra terrassen eller i gården.  

I tilfælde af brand – redning – alarm – slukning. 
Ring 112 i nødstilfælde. 

Hver lejlighed er sin egen brandcelle, hvilket betyder, at der er begrænset risiko for, at ilden spreder sig. Med henblik på evakuering i forbindelse med brand og ulykker må der ikke være dørmåtter, sko, cykler, møbler etc. i trappeopgange, korridorer eller kældergange.  

Røgalarm  

Der bør være røgalarmer i alle lejligheder. Lejeren er ansvarlig for, at røgalarmen virker korrekt, og skal udskifte batteriet, når det er nødvendigt.  

Kontrollér regelmæssigt, at røgalarmen virker, som den skal. 

Du kan flytte ind i din nye lejlighed fra kl. 12.00 på udlejningsdagen. Hvis indflytningsdagen falder på en lørdag, søndag eller en anden helligdag, kan du ikke flytte ind før den næste hverdag, medmindre andet er aftalt med og bekræftet af Unity. 

Når du henter dine nøgler ved indflytningen, skal du medbringe følgende: 

• ID-kort.
• Kvittering for betalt husleje (kan være på din telefon).
• Eventuelt en fuldmagt, hvis en anden henter nøglen for dig. 

OBS. Det er vigtigt, at du medbringer alt det, der står på listen. Ellers kan vi ikke udlevere nøglerne til dig. 

Du må ikke lade andre personer bo i din lejlighed.
Det tilladte antal beboere er angivet i din lejeaftale. 

Lejligheden og det tilhørende opbevaringsrum skal passes og vedligeholdes af lejeren.
Det er ikke tilladt at renovere/foretage ændringer i lejligheden, male om eller hænge genstande/pynt op, der forårsager huller i eller pletter på væggene.

• Rengøring skal foretages regelmæssigt. Følg rengøringsvejledningen.
• Husk at lukke vinduerne efter udluftning.
• Badeforhænget skal altid være trukket for, når du tager brusebad. Sørg for at fjerne vand fra gulvet.

Kontakt os endelig, hvis du har spørgsmål eller brug for hjælp.   
Vores e-mailadresse er letting.malmo@unity-living.com

Stue: stol, skammel, bord, seng/sofa med madras 90cm-160cm (kan ikke skilles ad), gardiner, lamper, opbevaringsskuffer, spejl.
Tekøkken: køleskab med fryserum, komfur og mikrobølgeovn
Badeværelse: spejl, skraldespand, badeforhængsstang

Du downloader din digitale nøgle via Livvi by ASSA ABLOY-appen på indflytningstidspunktet. Den digitale nøgle er hovednøglen. Med denne nøgle kan du åbne din lejlighedsdør, indgangsdør, offentlige områder, fitnessrum, vaskeri, cykelkælder, opbevaringsrum, affaldscontainer og genbrugsrum.

Bortkomne nøgler erstattes af lejeren mod et gebyr:
Nøglekort – bortkommet nøglekort SEK 50 pr. kort.
Nøgle til postkasse – bortkommet nøgle til postkasse SEK 500 pr. nøgle. 

UNITY Malmø Permanent er røgfrit område. Rygning er forbudt i lejligheder og på alle fællesområder. Cigaretskod eller tobak må ikke smides på fællesarealerne, uden for indgangen eller i gården. Brug askebæger eller skraldespand.  

Var der ikke gjort rent, da du flyttede ind?
Det er vigtigt, at du kontakter os med det samme på indflytningsdagen, hvis du ikke er tilfreds med rengøringen.

Rengøring af lejlighed
Lejeren er ansvarlig for, at lejligheden rengøres ordentligt og regelmæssigt.

Vinduer: Husk at lukke vinduerne efter udluftning. 
Rengøring bør udføres en gang om ugen.

Affald skal sorteres og pakkes ordentligt, inden det bortskaffes på det anviste sted.   
Affald må ikke opbevares i trappeopgangen eller på fællesarealerne.   
Af hensyn til miljøet bør du frasortere alt affald, der kan genbruges, inden du smider affaldsposen ud.  

Affaldsrummet åbnes med din lejlighedsnøgle.

I genbrugsrummet er der særlige affaldsbeholdere til affaldssortering.

Vores vaskeri har vaskemaskiner og tørretumblere til fri afbenyttelse. 

Vi har et digitalt bookingsystem i appen, Miele AppWash, hvor du kan booke vask, når det passer dig. 

Vaskeguide

Vores lejeaftale løber, indtil den opsiges.

Opsigelse

Lejeaftalen skal opsiges, før den kan bringes til ophør. Opsigelse skal ske mindst tre (3) måneder før den angivne ophørsdato. Aftalen kan kun opsiges før et månedsskifte. 

Opsigelser skal altid ske skriftligt til letting.malmo@unity-living.com 

Når du fraflytter din lejlighed, skal du huske følgende:  

Slutrengøring 

Lejlighed og opbevaringsrum skal være gjort ordentligt rent.  
Du kan læse mere under Slutrengøring. 

Møbler tilhørende lejligheden  

Ved inspektionen i forbindelse med fraflytning skal alle møbler forefindes i lejligheden og være i overensstemmelse med inventarlisten. 

I modsat fald kan vi opkræve dig for de omkostninger, som er forbundet med at søge efter, færdiggøre og/eller transportere møbler, som den nye lejer ikke kan finde. Udstyr ud over lejlighedens standardinventar må ikke overdrages til næste lejer. Dette gælder også for madrassen/madrasbetrækket. Bortskaffelse af efterladte ejendele vil ske for din regning. 

Tøm lejligheden og opbevaringsrummet for alle dine ejendele. Tjek også vaskeri, fitnessrum, cykelopbevaring og fællesområder, og sørg for, at dine ejendele er fjernet.  

Alle nøgler, nøglekort samt nøgle til postkassen skal afleveres på Kista Campus' kontor senest kl. 10.00 den dag, hvor din lejeaftale udløber. Hvis fraflytningsdagen falder på en lørdag, søndag eller anden helligdag, kan flytning finde sted den følgende hverdag, medmindre der er truffet anden aftale, som er bekræftet af Unity. 

Vi kontakter dig, hvis der mangler en nøgle, og du vil i så fald blive pålagt at erstatte nøglen. 

Du kan skrive til letting.malmo@unity-living.com ved spørgsmål om fakturering, betalinger og lignende.

Du kan skrive til letting.malmo@unity-living.com ved spørgsmål om din lejlighed, indflytning og fraflytning.

Reservation vil være mulig fra april 2023. Følg med her på hjemmesiden for præcis dato og fremgangsmåde

Følg med her på hjemmesiden for mere information om de forskellige lejlighedstyper og priser

Der vil blive afholdt åbent hus-arrangementer fra mandag til fredag og søndag fra kl. 15.00-17.00

Depositum udgør 3 måneders husleje og indbetaling af første måneds husleje

I huslejen er wi-fi inkluderet de første 6 måneder, herefter 100 kr. om måneden i Internetgebyr. I lejen er adgang til fitness inkluderet. 

Forbrug (vand, varme) betales a conto med 450 kr. pr. måned, mens el afregnes af lejer direkte til UNITY Aarhus’ forsyningsselskab

Lejligheden kan opsiges med løbende måned plus 3 måneder

Ja, der er bopælspligt og lejer skal registrere sin adresse hos Aarhus Kommune

Alle lejligheder er fuldt møbleret med eget bad og køkken med komfur, ovn køleskab med fryseboks og opvaskemaskine. Køkkenudstyr, dyne, pude, sengetøj/linned og håndklæder medbringer lejer selv

UNITY Aarhus har det meste under samme tag og du finder bl.a.:

• 7 tagterrasser
• Inden- og udendørs fitness inkl. i lejen
• Fælleskøkkener
• Løbebane
• Multisportsbane
• Stor gårdhave
• Café
• Cykelparkering
• Mini-Biograf
• Flere lounges
• 121 co-working stationer mod betaling
• Parkering mod betaling
• Eget depotrum mod betaling
• Rooftop sauna mod betaling
• Vaskeri mod betaling

Nej, husdyr er ikke tilladt

Ja, rygning er ikke tilladt i lejligheder, på altaner og tagterrasser og på fællesfaciliteter både uden- og indendørs på matriklen

Hver lejlighed har sin egen SSID-forbindelse (inkluderet i huslejen de første 6 måneder af lejeperioden). Der er ikke TV og traditionelt antennestik i lejligheden

Ja, der er mulighed for parkering af bil og cykel i parkeringskælder såvel som udendørs. Leje af parkeringsplads til bil er ikke inkluderet i huslejen, og koster 995 kr. om måneden

Lejemålet kan opsiges med et varsel på løbende måned plus 3 måneder. Opsigelsen skal være skriftlig, og lejemålet skal fraflyttes senest 10 hverdage før lejeperiodens ophør til istandsættelse af lejligheden

Lejer forestår selv rengøring af lejemålet og herunder også pudsning af vinduer

UNITY Aarhus anbefaler at lejer tegner egen indboforsikring

Du kan kontakte vores UNITY Aarhus tekniske stab på alle hverdage og vores nødberedskab i weekender og på helligdage. 

Nej, det er ikke tilladt at fremleje en lejlighed.